车位销售协议规范 2024 年适用

车位销售协议规范2024年适用版版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2车位销售1.3协议范围2.定义与解释2.1术语定义2.2解释方式3.销售条款3.1车位分配3.2购买条件3.3销售价格3.4付款方式3.5交付时间4.买方权利与义务4.1购买权利4.2履行义务4.3权利保障5.卖方权利与义务5.1销售义务5.2服务质量5.3权利限制6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止协议7.违约责任7.1违约行为7.2责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议管辖10.隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全11.附件11.1车位分配图11.2付款凭证11.3其他相关文件12.其他条款12.1通知方式12.2合同生效12.3合同副本13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字14.日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方1.2车位销售本协议旨在规范甲方购买乙方可供销售的车位的行为，明确双方的权利和义务。1.3协议范围本协议范围包括车位的分配、购买条件、销售价格、付款方式、交付时间等事项。2.定义与解释2.1术语定义车位：指位于【具体位置】的车位，车牌号码为【车牌号码】。销售价格：车位售价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（1）一次性付款：甲方应在签署本协议之日起【天数】日内，将车位价款支付至乙方指定的账户。（2）分期付款：甲方应按照乙方提供的付款计划，分【期数】期将车位价款支付至乙方指定的账户。交付时间：乙方应在甲方支付完毕车位价款后【天数】日内，将车位交付给甲方使用。2.2解释方式本协议未尽事宜，双方应本着公平原则友好协商解决。如协商无果，双方同意按照中华人民共和国相关法律法规予以解释。3.销售条款3.1车位分配乙方根据甲方选择的车位数量和车位位置，提供相应的车位供甲方购买。具体车位分配情况详见附件【附件编号】。3.2购买条件（1）具备完全民事行为能力；（2）遵守本协议的约定；（3）按照约定支付车位价款。3.3销售价格本协议车位的销售价格为【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.4付款方式（1）一次性付款：甲方应在签署本协议之日起【天数】日内，将车位价款支付至乙方指定的账户。（2）分期付款：甲方应按照乙方提供的付款计划，分【期数】期将车位价款支付至乙方指定的账户。3.5交付时间乙方应在甲方支付完毕车位价款后【天数】日内，将车位交付给甲方使用。4.买方权利与义务4.1购买权利甲方有权按照本协议的约定购买乙方提供车位。4.2履行义务甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付车位价款，并按照约定接受车位交付。4.3权利保障甲方购买车位的权益受中华人民共和国法律保护。5.卖方权利与义务5.1销售义务乙方有义务按照本协议的约定向甲方提供车位，并保证车位的合法性和真实性。5.2服务质量乙方应提供优质的服务，解答甲方在购买过程中遇到的问题，确保甲方的权益得到保障。5.3权利限制乙方不得违反本协议的约定，擅自变更车位的位置、数量或价格。6.合同的变更与终止6.1变更条件本协议一经签署，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或终止本协议。6.2终止协议（1）双方协商一致；（2）一方明确表示不再履行本协议；（3）一方严重违反本协议，导致合同目的无法实现；（4）依法应当终止的其他情形。8.争议解决8.1协商解决双方应本着友好、公平的原则，通过协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商无果，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖双方同意，本协议项下产生的任何争议，由乙方所在地人民法院管辖。10.隐私保护与信息安全10.1隐私保护双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全双方应采取合理措施保护对方的信息安全，防止信息被未授权访问、披露或损坏。11.附件11.1车位分配图本协议附件一为车位的分布图，详细展示了车位的具体位置和数量。11.2付款凭证甲方支付车位价款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。11.3其他相关文件包括双方签署的补充协议、修改文件以及其他与本协议履行相关的文件。12.其他条款12.1通知方式双方通过电子邮件、传真或书面方式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。12.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.3合同副本双方各执一份本协议正本，具有同等法律效力。13.签字盖章13.1买方签字甲方代表：【姓名】日期：【年】年【月】月【日】日13.2卖方签字乙方代表：【姓名】日期：【年】年【月】月【日】日14.日期本协议签署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分配图详细展示了车位的具体位置和数量，包括车位的编号、所在楼层、尺寸等信息。附件二：付款凭证包括甲方支付车位价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：车位使用说明书详细说明了车位的使用规则、管理费用、维修责任等内容。附件四：车位产权证明证明了车位的产权归属，包括车位的所有权、使用权等权利。附件五：物业服务合同明确了物业服务的内容、标准、费用等事项。附件六：补充协议包括双方就本协议未尽事宜达成的补充协议，如车位额外设施的提供、特殊情况的处理等。附件七：修改文件包括对本协议的修改文件，如双方就某些条款的修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付车位价款。2.甲方未按照约定接受车位交付。3.乙方未按照约定提供车位。4.乙方未提供优质服务，解答甲方遇到的问题。5.乙方擅自变更车位的位置、数量或价格。责任认定标准：1.对于甲方未按照约定时间支付车位价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本协议约定的付款金额的【百分比】。2.对于甲方未按照约定接受车位交付，乙方有权要求甲方支付因延迟交付产生的相关费用，如停车费、保管费等。3.对于乙方未按照约定提供车位，乙方应退还甲方已支付的车位价款，并支付相应的赔偿金，赔偿金为本协议约定的车位价款的【百分比】。4.对于乙方未提供优质服务，乙方应承担相应的赔偿责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。5.对于乙方擅自变更车位的位置、数量或价格，乙方应承担违约责任，如支付甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照约定时间支付车位价款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，如合同约定付款金额为10万元，则违约金为10万元的5%，即5000元。说明三：法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，能够独立进行民事活动并承担民事责任的自然人。2.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指在一定期限内对不动产或动产的使用权利。4