学校停车场教职工租赁协议

学校停车场教职工租赁协议合同编号：__________学校停车场教职工租赁协议鉴于：1.甲方为解决教职工停车难问题，决定将学校停车场部分车位出租给乙方使用；2.乙方为教职工，需在学校停车场停车；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成本协议。第一条租赁车位及数量1.1甲方同意将学校停车场（地址：____________________）的部分车位出租给乙方使用。具体租赁车位数量为：____________________个。1.2乙方应按甲方指定的车位停放车辆，并遵守甲方停车场的管理规定。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为壹年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金。租金标准为每个车位人民币叁佰元整（￥300.00）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁车位的合法性，确保乙方在使用租赁车位时不受第三方侵犯；（2）对停车场进行合理管理，确保停车场的正常运行；（3）在租赁期限内，不得随意提高租金；（4）履行本协议约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守甲方停车场管理规定；（2）爱护停车场设施，如有损坏，需按价赔偿；（3）不得将租赁车位转租给他人；（4）履行本协议约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.学校停车场平面图2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.停车场管理规定5.租金支付凭证6.停车位使用确认书7.双方签订的《学校停车场教职工租赁协议》正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提高租金不提供约定数量的停车位未保障乙方停车权益2.乙方违约行为：逾期支付租金转租给他人损坏停车场设施3.违约行为认定：甲方未按约定提供停车位的，视为违约。乙方逾期支付租金的，视为违约。乙方转租或损坏停车场设施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指学校停车场所有权人或管理人。2.乙方：指签订协议的教职工。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费。5.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未提供约定数量的停车位。解决办法：与甲方协商，要求甲方提供停车位，或给予相应赔偿。3.问题：乙方转租给他人。解决办法：终止租赁协议，收回停车位，并要求乙方赔偿损失。4.问题：停车场设施损坏。解决办法：要求乙方按价赔偿，并及时修复设施。五、所有应用场景：1.甲方为解决教职工停车难问题。2.乙方为教职工，需要在学校停车场停车。3.甲方将部