空气净化厂房租赁协议

空气净化厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于________________的空气净化厂房，且乙方需要租赁该厂房进行生产等活动，经双方友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于________________的空气净化厂房出租给乙方。1.2租赁厂房的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计和功能合理使用厂房，确保生产活动符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应合理使用厂房内的设施设备，并负责日常维护和保养，确保设施设备安全、正常运行。5.3厂房及设施设备的维修和保养费用由乙方承担。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，确保生产过程中的安全。6.2乙方应采取有效措施，防止污染环境，确保生产活动符合国家环保要求。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.空气净化厂房租赁协议2.厂房设施设备清单3.安全生产及环保相关规定4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.厂房使用权证明7.乙方生产活动相关资质文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用厂房，导致厂房及设施设备损坏3.乙方未遵守国家安全生产及环保法律法规4.乙方提前解除协议未支付违约金5.甲方未按约定时间退还乙方押金6.甲方未履行合同约定的维修保养义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用厂房的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同并收回厂房。2.问题：乙方未按约定使用厂房，导致厂房及设施设备损坏。解决办法：通知乙方修复损坏设备，并承担相应的维修费用。如乙方不修复，甲方有权终止合同并收回厂房。3.问题：乙方未遵守国家安全生产及环保法律法规。解决办法：通知乙方遵守相关法律法规，如乙方不改正，甲方有权终止合同并收回厂房。4.问题：乙方提前解除协议未支付违约金。解决办法：要求乙方支付违约金，如乙方不支付，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。5.问题：甲方未按约定时间退还乙方押金。解决办法：提醒甲方及时退还押金，如甲方不退还，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任。6.问题：甲方未履行合同约定的维修保养义务。解决办法：通知甲方履行维修保养义务，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担相应的维修费