2024店面租赁合同范本版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：____________________店面面积：____________________店面用途：____________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证店面的合法性，不得擅自改变店面用途，确保店面符合乙方经营需求。2.甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面的安全和正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。2.乙方应合理使用店面及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变店面结构，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.本合同在租赁期内，如需变更或解除，应书面协议，经双方同意后方可生效。2.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。2.明确租赁目的：乙方应确保所租赁的店面符合其经营需求，如有特殊要求，应在签订合同前与甲方沟通确认。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.维护和保养：乙方应合理使用店面的设施，并负责日常的维护和保养。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.合同变更和解除：任何关于合同变更或解除的请求都应以书面形式提出，并由双方书面同意。6.违约责任：双方应遵守合同约定，避免因违约而产生的额外费用和责任。7.争议解决：双方应在发生纠纷时尝试友好协商解决。如果协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有店面所有权或使用权，将店面出租给乙方的一方。2.乙方（承租方）：租赁甲方店面用于经营或居住的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿可能的损失或支付欠款。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的额外费用。7.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿费用。8.赔偿责任：因违约行为导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼。应用场合：1.店面租赁：适用于甲方拥有店面所有权或使用权，乙方租赁店面用于经营或居住的情况。2.商业租赁：适用于乙方租赁甲方店面用于商业活动，如开设商店、办公室等。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的情况，如短期租赁店铺进行促销活动。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的情況，如长期租赁店铺进行经营活动。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括租赁期内设施的正常磨损和意外损坏。3.保险责任：规定乙方是否需要购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.变更地址：若甲方需变更店面地址，应提前通知乙方，并协商解决租赁事宜。5.转让租赁权：规定乙方在租赁期内是否可以将租赁权转让给第三方。6.提前解除合同：明确双方在提前解除合应遵守的程序和规定，包括通知期限和赔偿责任。附件列表：1.店面平面图：详细标注店面面积、布局和设施位置的图纸。2.店面设施清单：列明店面内的主要设施和设备，包括数量和状