2024年场地租赁合同中的注意事项

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁合同中的注意事项本合同目录一览1.场地租赁双方2.租赁场地及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修与保养7.保险责任8.租赁双方的权利与义务9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的终止13.租赁押金14.其他事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：甲方（出租方）全称xxx，乙方（承租方）全称xxx。1.2甲方地址：xxxxxxxxxxxxx。1.3乙方地址：xxxxxxxxxxxxx。2.1租赁场地：位于xxxxxxxxxxxxx的场地，面积为xxxxxxxxxxxxx。2.2租赁设施：包括但不限于xxxxxxxxxxxxx。3.1租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。3.2租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商并签订书面extensionagreement。4.1租金：每月租金为xxxxxxxxxxxxx元。4.2租金支付方式：每月初五个工作日内，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付迟延：乙方支付租金迟延的，应支付迟延部分的同期银行贷款利息作为迟延利息。5.1租赁用途：乙方仅将租赁场地用于xxxxxxxxxxxxx。5.2乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。6.1维修与保养：甲方负责租赁场地的维修与保养。6.2乙方损坏租赁场地或设施的，应承担相应的维修费用。7.1保险责任：乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并保证保险金额足以赔偿全部损失。7.2乙方如未办理保险，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。8.1租赁双方的权利与义务：8.1.1甲方权利与义务：1)提供租赁场地及设施，并保证其符合约定的用途；3)协助乙方办理与租赁场地相关的各项手续；4)按约定收取租金。8.1.2乙方权利与义务：1)按约定支付租金；2)按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；3)妥善使用并保管租赁场地及设施，如有损坏，应及时修复或承担修复费用；4)遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。9.1违约责任：9.1.1甲方违约：1)未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2)未按约定维修与保养租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方在约定时间内修复或承担修复费用；3)未按约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。9.1.2乙方违约：1)未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2)未按约定使用租赁场地或设施的，甲方有权要求乙方在约定时间内纠正，并承担因此产生的费用；3)在租赁场地从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.1争议解决方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。11.1合同的变更与解除：11.1.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方；11.1.2经双方协商一致，可以变更或解除合同。12.1合同的终止：12.1.1租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止；12.1.2双方提前解除合同的，合同自解除之日起终止。13.1租赁押金：13.1.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为xxxxxxxxxxxxx元；13.1.2合同终止或解除后，乙方无欠付租金等违约情况，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。14.1其他事项：14.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动；14.1.2双方应共同维护租赁场地的秩序，确保租赁场地及设施的安全；14.1.3双方在履行合同过程中，应相互配合，及时沟通，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方和乙方在履行本合同时，如有第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同的，应遵守国家的法律法规，并承担相应的责任。15.3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方如为中介方，应如实介绍租赁场地的相关信息，并协助甲方和乙方完成租赁手续。15.4.2第三方如为监理方，应监督甲方和乙方的履行合同的情况，并确保合同的顺利执行。15.4.3第三方如为政府部门，应依法行使监管职责，保障甲方和乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方介入本合同的，其责任限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。16.2甲方和乙方应要求第三方书面确认其责任限额，并保留相关证据以便在发生争议时使用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方介入本合同的，不代表免除甲方和乙方的权利和义务。17.2甲方和乙方应与第三方保持独立的关系，第三方不应干涉甲方和乙方的内部事务。17.3第三方如违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权直接向第三方追偿。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.2甲方和乙方应要求第三方提供合法的资质证明，以确保其具备履行合同的能力。18.3甲方和乙方应保留与第三方往来的一切书面文件，以备不时之需。18.4甲方和乙方在履行本合同时，应遵守国家的法律法规，不得利用第三方从事违法活动。19.第三方介入的争议解决19.1甲方和乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.其他事项20.2甲方和乙方应密切关注第三方履行合同的情况，并及时提出合理建议。20.3甲方和乙方在履行本合同时，应确保第三方的合法权益，不得无故侵犯。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁设施清单附件三：租金支付凭证附件四：租赁用途说明书附件五：维修与保养协议附件六：保险单据附件七：第三方资质证明附件八：第三方责任限额确认书附件九：合同变更与解除协议附件十：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，乙方可以要求甲方支付迟延交付的违约金。1.2未按约定维修与保养租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方在约定时间内修复或承担修复费用。例如，甲方未能按时修复租赁场地中的损坏设施，乙方可以要求甲方支付相应的修复费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延支付的违约金。2.2未按约定使用租赁场地或设施的，甲方有权要求乙方在约定时间内纠正，并承担因此产生的费用。例如，乙方在租赁场地从事违法活动，甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的由甲方提供给乙方使用的场所及设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的