城镇购房合同模板

城镇购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方在城镇购房过程中的权利、义务及责任，特订立本合同。

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的房产，该房产位于__________，房产证号为：__________。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币__________元整。

2.甲方分以下几期支付购房款：

（1）首付款：甲方在签订本合同时支付购房总价__________%即人民币__________元；

（2）分期付款：甲方在签订本合同后__________日内支付购房总价__________%即人民币__________元；

（3）尾款：甲方在办理房产过户手续前支付购房总价__________%即人民币__________元。

三、交房时间及条件

1.乙方应于____年__月__日前将具备过户条件的房产交付甲方。

2.交房时，甲方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内修复；如乙方未在规定期限内修复，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家及地方政府的有关规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。

2.除税费外，双方还应各自承担以下费用：

（1）房屋维修基金；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房产，应向甲方支付____%的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.房屋买卖合同登记备案表；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确甲乙双方及丙方在城镇购房过程中的权利、义务及责任，特订立本合同。

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的房产，该房产位于__________，房产证号为：__________。

2.为确保甲方的购房权益，丙方同意为甲乙双方的购房交易提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币__________元整。

2.甲方分以下几期支付购房款：

（1）首付款：甲方在签订本合同时支付购房总价__________%即人民币__________元；

（2）分期付款：甲方在签订本合同后__________日内支付购房总价__________%即人民币__________元；

（3）尾款：甲方在办理房产过户手续前支付购房总价__________%即人民币__________元。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对甲乙双方的购房交易承担担保责任。

2.如乙方未按约定交付房产或存在其他违约行为，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为违约赔偿金。

3.丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方退还已收取的购房款。

四、交房时间及条件

1.乙方应于____年__月__日前将具备过户条件的房产交付甲方。

2.交房时，甲方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内修复；如乙方未在规定期限内修复，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、税费及费用承担

1.双方应按照国家及地方政府的有关规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。

2.除税费外，双方还应各自承担以下费用：

（1）房屋维修基金；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付房产。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方在交付房产前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.房屋买卖合同登记备案表；

4.担保协议；

5.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的购房权益，确保房产交易的顺利进行。通过丙方的担保责任，甲方在购房过程中享有更多的权利和保障。同时，甲方作为主导方，享有合同中的各项权利条款，包括要求乙方履行交付房产的义务、要求丙方履行担保责任以及要求解除合同等。这些权利条款的设定，旨在最大限度地保护甲方的利益，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。此外，乙方和丙方也承担相应的责任和限制，以维护合同的公平性和合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确甲乙双方及丙方在城镇房屋租赁过程中的权利、义务及责任，特订立本合同。

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方位于__________的房屋，该房屋位于__________，房屋租赁证号为：__________。

2.为保障出租方权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁总价为人民币__________元整，租金按月支付。

2.乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，首月租金于签订本合同当日支付。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的租赁行为承担担保责任。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到出租方书面通知之日起__________日内，向出租方支付人民币__________元的违约金。

3.丙方有权要求乙方支付租金及违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

四、租赁期限及条件

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续约一年。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或改变租赁合同约定的条件。

3.甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案表；

3.担保协议；

4.其他相关证明材料。

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，享有合同中的各项权利条款，包括要求甲方提供符合约定的房屋、要求丙方履行担保责任、要求甲方遵守租赁合同约定的条件等。这些权利条款的设定，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方能够按照约定的条件租赁和使用房屋。同时，乙方也享有多种利益