店面分割协议书（2篇）

店面分割协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的店面，面积为____________________平方米，甲方愿意将该店面分割出租给乙方，双方经充分协商，达成以下协议：

一、店面分割及使用

1.甲方同意将上述店面分割为两部分，具体分割方案如下：

（1）甲方保留____________________平方米，用于经营____________________业务；

（2）乙方承租____________________平方米，用于经营____________________业务。

2.乙方在承租期间，有权按照自己的需求进行内部装修，但不得改变店面主体结构，且需遵守相关法律法规。

3.乙方在租赁期间，应合理使用店面，确保经营活动不影响甲方及其他租户的正常经营。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元；

（2）租金每季度支付一次，每季度第一个月的1日前支付；

（3）乙方在租赁期满后，如需续租，租金根据市场行情进行调整。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本协议。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自转租、分租或以其他方式处置租赁物，否则甲方有权解除本协议。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________店面分割协议书（二）甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的店面（以下简称“店面”），甲方愿意将店面分割出租给乙方使用，双方经友好协商，就店面分割事宜达成以下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

2.店面用途：________________（如：餐饮、零售、办公等）。

3.店面设施：________________（详细描述店面内设施，如：水电、空调、消防设施等）。

二、分割方案

1.甲方同意将店面分割为两部分，甲方保留____平方米，乙方承租____平方米。

2.分割后的店面布局：________________（详细描述分割后的店面布局，如：甲方区域、乙方区域等）。

3.分割后的店面使用面积以实测为准。

三、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应提前____个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方承租的店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将店面及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

六、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本协议约定收取租金。

（2）对乙方违反本协议的行为进行制止和纠正。

（3）在租赁期满后，收回店面使用权。

2.甲方义务：

（1）按照本协议约定提供店面及附属设施。

（2）保障乙方在租赁期间的正常经营活动。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定使用店面。

（2）在租赁期满后，按照约定条件优先续租。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定支付租金。

（2）合理使用店面及附属设施，不得擅自改变店面结构。

（3）租赁期满后，按照本协议约定将店面及附属设施恢复原状。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方擅自改变店面结构，导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定