工厂食堂租赁合同范例

工厂食堂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂食堂（以下简称“食堂”），乙方有意愿租赁该食堂进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于____________________的工厂食堂，包括食堂的建筑物、设备、设施及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租赁费用，逾期支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、使用范围

4.1乙方租赁食堂仅用于餐饮服务，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用食堂过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责食堂的日常维修保养，确保食堂设施设备正常运行。

5.2乙方在使用过程中，若造成食堂设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

六、交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将食堂交付乙方使用。

6.2乙方应在接收食堂时，对食堂的设施设备进行验收，并签署验收单。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.食堂平面图

2.食堂设备清单

3.食堂装修图纸

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂食堂（以下简称“食堂”），乙方有意愿租赁该食堂进行经营活动，为确保乙方租赁期间的正常运营和甲方的权益，丙方愿意作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于____________________的工厂食堂，包括食堂的建筑物、设备、设施及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租赁费用，逾期支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的滞纳金。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租赁费用的情况下，承担代为支付责任。

四、使用范围及限制

4.1乙方租赁食堂仅用于餐饮服务，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用食堂过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3未经甲方同意，乙方不得将食堂出租或转租给第三方。

五、维修保养及责任

5.1乙方应负责食堂的日常维修保养，确保食堂设施设备正常运行。

5.2乙方在使用过程中，若造成食堂设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

5.3丙方保证在乙方未能履行维修保养责任时，承担相应的赔偿责任。

六、交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将食堂交付乙方使用。

6.2乙方应在接收食堂时，对食堂的设施设备进行验收，并签署验收单。

七、违约责任及限制

7.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方违反使用范围及限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期间，若因自身原因造成食堂设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.4丙方未履行代为支付租赁费用的担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益。

10.2通过第三方介入，增加合同的可信度，降低甲乙双方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设置严格的租赁条件，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过合同条款的设定，确保食堂的正常运营，实现自身利益最大化。

附件：

1.食堂平面图

2.食堂设备清单

3.食堂装修图纸

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”），乙方有意愿租赁该房产用于开设餐厅，为保障乙方的经营权益，丙方愿意作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方租赁甲方位于____________________的商业房产，包括房产的建筑物、设备、设施及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租赁费用，逾期支付的，丙方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内对房产进行必要的装修改造，但需事先获得甲方书面同意，且装修改造不得影响房产的结构安全。

4.2乙方有权在租赁期限内根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜品更新、服务方式改变等。

4.3乙方有权在合同到期后，优先续租该房产。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保房产在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于设施设备齐全、水电供应正常等。

5.2甲方不得无故中断乙方正常经营所需的水电供应。

5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租赁费用。

六、维修保养及责任

6.1乙方应负责房产的日常维修保养，确保房产设施设备正常运行。

6.2乙方在使用过程中，若造成房产设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制

6.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

6.2甲方违反第五条第3款约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

6.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的