南京拆迁补偿合同模板

南京拆迁补偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（被拆迁人）：__________

乙方（拆迁方）：__________

鉴于甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，因__________项目需要拆迁，甲方与乙方就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及其附属物，共计__________平方米，无偿提供给乙方进行拆迁。

1.2乙方承诺按照以下补偿方式对甲方进行补偿：

（1）货币补偿：乙方按照__________标准，对甲方房屋及其附属物进行货币补偿。

（2）安置补偿：乙方为甲方提供位于__________市__________区__________街道__________号的安置房，建筑面积为__________平方米。

二、补偿金额及支付方式

2.1甲方房屋及其附属物的货币补偿金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将货币补偿金额一次性支付给甲方。

2.3乙方在提供安置房前，应按照甲方要求，将安置房交付甲方使用。

三、安置房交付及产权转移

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将安置房交付甲方使用。

3.2甲方在使用安置房期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.3甲方在取得安置房产权证书后，乙方将依法将安置房产权转移给甲方。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付货币补偿金额，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

4.2若乙方未按约定交付安置房，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

4.3若甲方未按约定履行义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方房屋产权证明材料

（2）拆迁许可证

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

附件：

（1）甲方房屋产权证明材料

（2）拆迁许可证

（3）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（被拆迁人）：__________

乙方（拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，因__________项目需要拆迁，甲方与乙方达成拆迁补偿协议，为保障甲方的合法权益，引入丙方作为第三方监督机构，共同参与拆迁补偿事宜，现三方就相关事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及其附属物，共计__________平方米，无偿提供给乙方进行拆迁。

1.2乙方承诺按照以下补偿方式对甲方进行补偿：

（1）货币补偿：乙方按照__________标准，对甲方房屋及其附属物进行货币补偿。

（2）安置补偿：乙方为甲方提供位于__________市__________区__________街道__________号的安置房，建筑面积为__________平方米。

1.3丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的拆迁补偿行为，确保甲方的权益得到充分保障。

二、补偿金额及支付方式

2.1甲方房屋及其附属物的货币补偿金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将货币补偿金额一次性支付给甲方。

2.3丙方有权监督乙方的支付行为，确保货币补偿金额按时足额支付给甲方。

三、安置房交付及产权转移

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将安置房交付甲方使用。

3.2丙方有权监督乙方的安置房交付行为，确保甲方在使用安置房期间不受侵害。

3.3甲方在取得安置房产权证书后，乙方应依法将安置房产权转移给甲方。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方有权对乙方的拆迁补偿行为进行监督，确保甲方权益得到充分保障。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实拆迁补偿的真实性。

4.3丙方有权对乙方的违约行为提出异议，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行拆迁补偿，包括货币补偿和安置补偿。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的拆迁补偿行为进行监督，确保自身权益得到充分保障。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付货币补偿金额和交付安置房。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付货币补偿金额，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

6.2若乙方未按约定交付安置房，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.3乙方在拆迁补偿过程中，不得损害甲方合法权益，否则应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方房屋产权证明材料

（2）拆迁许可证

（3）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监督机构，旨在确保拆迁补偿过程的公正、透明，保障甲方的合法权益不受侵害。丙方作为独立第三方，能够客观、公正地监督乙方的拆迁补偿行为，降低甲方与乙方之间的矛盾和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为被拆迁人，在拆迁过程中处于弱势地位。通过引入第三方监督机构，甲方能够更好地维护自身权益，确保拆迁补偿的公平、合理。此外，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付违约金、要求丙方监督乙方行为等，有助于甲方在拆迁过程中获得更多保障。

本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在拆迁补偿过程中的责任、权利和义务，保障甲方的合法权益。通过引入第三方监督机构，确保拆迁补偿过程的公正、透明，降低纠纷风险，实现甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方承包乙方位于__________市__________区__________街道__________号的建设工程项目，为保障工程质量和进度，以及乙方的投资回报，引入丙方作为第三方监理机构，共同参与工程项目的建设与管理，现三方就相关事宜达成如下协议：

一、工程范围及建设标准

1.1甲方同意按照乙方的要求，在__________市__________区__________街道__________号进行建设工程，项目内容包括__________。

1.2工程建设标准应达到__________，确保工程质量符合国家标准和乙方的要求。

1.3丙方作为第三方监理机构，负责对工程项目的建设过程进行全程监督，确保工程质量、进度和投资控制。

二、工程进度及款项支付

2.1甲方应按照工程进度计划，分阶段完成工程项目建设。

2.2乙方应根据工程进度，按照合同约定分批次支付工程款项。

2.3丙方有权监督款项支付过程，确保款项支付符合合同规定。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方有权对工程项目的建设质量、进度和投资进行监督，提出监理意见。

3.2丙方有权要求甲方提供工程相关资料，包括设计文件、施工方案、材料采购清单等。

3.3丙方有权对甲方的违约行为提出警告，并要求甲方限期整改。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定进行工程建设，确保工程质量、进度和投资控制。

4.2乙方有权要求丙方对工程项目的建设过程进行全程监督，确保工程符合要求。

4.3乙方有权在工程完成后进行验收，对工程质量、进度和投资进行综合评价。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定完成工程进度，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.2若甲方提供的材料或施工不符合质量标准，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝丙方的监理工作，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）工程进度计划

（2）工程合同

（3）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义