店铺商铺租赁合同范例

店铺商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方承租商铺仅用于____________________，不得用于____________________等非法用途。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应负责租赁物在租赁期间的使用、维护与保养，确保租赁物符合相关法律法规及甲方的要求。

6.2乙方应遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规，确保租赁物的安全使用。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

10.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状说明

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金，甲方收到租金后出具收据。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元。

4.2丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带保证责任。

五、租赁用途

5.1乙方承租商铺仅用于____________________，不得用于____________________等非法用途。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应负责租赁物在租赁期间的使用、维护与保养，确保租赁物符合相关法律法规及甲方的要求。

6.2乙方应遵守国家有关消防、环保、卫生等法律法规，确保租赁物的安全使用。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

八、甲方的权利

8.1甲方有权随时检查租赁物，以确保乙方遵守本合同的约定。

8.2甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，要求乙方立即停止使用租赁物。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的责任与义务

9.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

9.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。

9.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状，并退还甲方。

十、乙方的违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

10.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

10.3乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、丙方的权利与义务

11.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他款项。

11.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状说明

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的权益，确保租赁物的安全使用，以及租金的按时收取。通过引入第三方担保，甲方在合同中增加了多项权利条款，如检查权、解除合同权等，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金，甲方收到租金后出具收据。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元。

4.2丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带保证责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权在租赁期限内按合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应保持租赁物的良好状态，并负责租赁物的日常维护和保养。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和相关证明文件。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修和保养工作。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况要求甲方退还部分押金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保租赁物符合乙方使用的需要，并在乙方入住前完成必要的维修和准备工作。

7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

七、甲方的违约责任

8.1甲方未按时完成租赁物的维修和保养工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状说明