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文档简介
商铺递增出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的商铺,乙方(以下简称“乙方”)有意承租该商铺进行经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:__________;
1.2商铺面积:__________平方米;
1.3商铺结构:__________;
1.4商铺用途:__________;
1.5商铺权属证明:__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式
3.1租金:商铺租金为每月人民币______元,租金总额为人民币______元。
3.2支付方式:乙方应于每月______日前,将当月租金汇入甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1押金:乙方应于签订本合同之日起______日内,向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2退还:租赁期满或双方协商一致解除本合同时,乙方应将商铺交还甲方,甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请后______日内,无息退还押金。
五、商铺使用及维护
5.1乙方在租赁期限内应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构、用途。
5.2乙方应负责商铺的日常维护、保养,确保商铺设施设备的正常运行。
六、违约责任
6.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。
6.2甲方未按时交付商铺,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金_____%的违约金。
六、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.商铺权属证明复印件;
2.商铺平面图;
3.乙方营业执照复印件;
4.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
(注:本合同范例仅供参考,具体条款请根据实际情况进行调整。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的商铺,乙方(以下简称“乙方”)有意承租该商铺进行经营活动。为保障甲方权益,甲方引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方主体参与本合同,共同维护甲乙双方的合法权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:__________;
1.2商铺面积:__________平方米;
1.3商铺结构:__________;
1.4商铺用途:__________;
1.5商铺权属证明:__________。
二、丙方职责
2.1丙方负责监督乙方租赁期间商铺的运营状况,确保乙方遵守本合同约定。
2.2丙方协助甲方对商铺进行维护、保养,保障商铺设施设备的正常运行。
2.3丙方有权对乙方进行日常巡查,发现乙方违反本合同约定的行为,应及时通知甲方。
三、租赁期限
3.1租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
四、租金及支付方式
4.1租金:商铺租金为每月人民币______元,租金总额为人民币______元。
4.2支付方式:乙方应于每月______日前,将当月租金汇入甲方指定账户。
五、甲方权益
5.1甲方享有商铺的出租权、收益权,乙方应按时支付租金。
5.2甲方有权对乙方进行监督检查,确保乙方遵守本合同约定。
5.3甲方有权对商铺进行维护、保养,乙方应予以配合。
5.4甲方在租赁期满或提前解除本合同时,有权收回商铺。
六、乙方责任
6.1乙方应按时支付租金,不得拖欠。
6.2乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构、用途。
6.3乙方应负责商铺的日常维护、保养,确保商铺设施设备的正常运行。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。
7.2甲方未按时交付商铺,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金_____%的违约金。
7.3乙方违反本合同约定,擅自改变商铺结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
八、丙方权利
8.1丙方有权要求乙方遵守本合同约定,保障甲方权益。
8.2丙方有权对乙方进行监督检查,发现乙方违反本合同约定,有权要求乙方改正或赔偿损失。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.商铺权属证明复印件;
2.商铺平面图;
3.乙方营业执照复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方营业执照复印件;
6.丙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方主体参与本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方遵守合同约定,降低甲方在租赁过程中的风险。通过引入丙方,可以形成甲乙丙三方共同维护合同利益的机制,提高合同履行的稳定性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为商铺所有者,享有商铺的出租权和收益权。通过本合同,甲方可以确保租金的稳定收入,降低经营风险。同时,甲方在合同中享有多种权利,如监督检查权、维护保养权、提前解除合同权等,有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)有意租赁甲方(以下简称“甲方”)拥有的位于__________的商铺进行经营活动。为保障乙方的权益,甲方引入丁方(以下简称“丁方”)作为第三方主体参与本合同,共同维护乙方的合法权益。甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:__________;
1.2商铺面积:__________平方米;
1.3商铺结构:__________;
1.4商铺用途:__________;
1.5商铺权属证明:__________。
二、丁方职责
2.1丁方负责监督甲方按照合同约定维护商铺的设施和环境卫生。
2.2丁方协助乙方解决租赁期间可能出现的商铺问题,如设施损坏、维修等。
2.3丁方有权对甲方进行监督检查,确保甲方履行合同义务。
三、租赁期限
3.1租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
四、租金及支付方式
4.1租金:商铺租金为每月人民币______元,租金总额为人民币______元。
4.2支付方式:乙方应于每月______日前,将当月租金汇入甲方指定账户。
五、乙方权益
5.1乙方享有商铺的租赁权,有权在租赁期限内合法使用商铺。
5.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护商铺的设施和环境卫生。
5.3乙方有权要求丁方协助解决租赁期间可能出现的商铺问题。
5.4乙方在租赁期满或提前解除本合同时,有权要求甲方按照合同约定退还押金。
六、甲方责任
6.1甲方应按时交付符合约定条件的商铺,并保证商铺的设施和环境卫生符合乙方要求。
6.2甲方应配合乙方使用商铺,不得无故干涉乙方正常经营活动。
6.3甲方在租赁期间应保持商铺设施和环境卫生,不得擅自进行影响乙方经营活动的改动。
七、违约责任
7.1甲方未按时交付商铺或未保持商铺设施和环境卫生,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金_____%的违约金。
7.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。
七、丁方权利
7.1丁方有权要求甲方履行合同义务,确保商铺设施和环境卫生符合乙方要求。
7.2丁方有权要求乙方遵守合同约定,合法使用商铺。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,甲乙丁三方可另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.商铺权属证明复印件;
2.商铺平面图;
3.乙方营业执照复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丁方营业执照复印件;
6.丁方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丁方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在租赁过程中处于较为弱势的地位。通过本
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