商铺买卖购房合同模板

商铺买卖购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的商铺所有权，现甲方同意将标的物出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________________，具体面积为________________________（以下简称“约定面积”）。

1.2标的物所有权自本合同签订之日起转移给乙方。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付首期款后________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.4乙方应在支付尾款后________________________日内，取得标的物的所有权及使用权。

三、税费及费用

3.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

3.2甲方应向乙方提供合法、有效的税费缴纳凭证。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________日内，对标的物进行验收。

4.3若乙方在验收中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后________________________日内予以处理。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.税费缴纳凭证

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的商铺所有权，为保障甲方的合法权益，同时确保乙方的购买意愿，特引入丙方作为担保方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________________，具体面积为________________________（以下简称“约定面积”）。

1.2标的物所有权自本合同签订之日起转移给乙方。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付首期款后________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.4乙方应在支付尾款后________________________日内，取得标的物的所有权及使用权。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付款项，则由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权要求甲方将标的物过户至丙方名下，丙方再将其过户至乙方名下。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

4.2甲方应向乙方提供合法、有效的税费缴纳凭证。

五、标的物的交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后________________________日内，对标的物进行验收。

5.3若乙方在验收中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后________________________日内予以处理。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购买标的物的资金来源证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供其购买标的物的资金支付情况证明。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________________________%。

7.2若乙方在购买标的物过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，保障甲方的合法权益，降低甲方在交易过程中面临的风险。

2.丙方作为担保方，为乙方的付款行为提供担保，提高交易的安全性，增强乙方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过设置甲方权益保障条款，确保自身在交易过程中的利益得到充分保障。

2.甲方通过增加违约及限制条款，限制乙方在交易过程中的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的商铺所有权，乙方有意向购买标的物，为保障乙方的权益，同时确保交易的安全与顺畅，特引入丙方作为担保方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________________，具体面积为________________________（以下简称“约定面积”）。

1.2标的物所有权自本合同签订之日起转移给乙方。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付首期款后________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________）。

2.4乙方应在支付尾款后________________________日内，取得标的物的所有权及使用权。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付款项，则由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权要求甲方将标的物过户至丙方名下，丙方再将其过户至乙方名下。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的权属证明及无瑕疵证明。

4.2乙方有权在标的物交付后进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助，以确保乙方的合法权益不受侵害。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.2若甲方提供的标的物存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

5.3甲方不得在乙方未支付全部款项的情况下，擅自处置标的物或设置任何第三方权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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