土地款合同模板

土地款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付土地转让价款，转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付土地转让价款的__________%，即人民币__________元整；剩余土地转让价款__________%，即人民币__________元整，乙方应在土地过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、土地交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将土地交付给乙方，乙方应于收到土地后__________个工作日内办理土地过户手续。

3.2土地过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助。

四、税费承担

4.1甲方应承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担土地转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定将土地交付给乙方，甲方应向乙方支付土地转让价款总额的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按照约定支付土地转让价款，乙方应向甲方支付已支付土地转让价款总额的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，在乙方（以下简称“乙方”）购买其名下位于__________的土地使用权（以下简称“土地”）的过程中，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以实现甲方权益的最大化。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方购买土地提供担保，确保乙方按照合同约定支付土地转让价款。

2.2丙方应在乙方未按约定支付土地转让价款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付土地转让价款、赔偿甲方因此遭受的损失等。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付土地转让价款，转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付土地转让价款的__________%，即人民币__________元整；剩余土地转让价款__________%，即人民币__________元整，乙方应在土地过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付土地转让价款的情况下，履行担保责任。

四、土地交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将土地交付给乙方，乙方应于收到土地后__________个工作日内办理土地过户手续。

4.2丙方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方按时取得土地使用权。

五、税费承担

5.1甲方应承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担土地转让过程中产生的税费。

5.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的相关责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在土地过户手续办理完毕后，支付剩余的土地转让价款。

6.3甲方有权要求乙方在土地过户手续办理完毕后，向甲方提供土地使用权的抵押。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付土地转让价款，乙方应向甲方支付已支付土地转让价款总额的__________%作为违约金。

7.2若乙方未按约定办理土地过户手续，乙方应向甲方支付已支付土地转让价款总额的__________%作为违约金。

7.3乙方在未支付全部土地转让价款前，不得转让或抵押土地使用权。

7.4乙方在未支付全部土地转让价款前，不得将土地使用权用于任何形式的融资。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的责任，其介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，从而降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过引入丙方作为担保方，强化了自身的权益保障，确保了交易的顺利进行，同时，甲方在合同中享有更多的权利和利益，有利于甲方在交易中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，在购买甲方（以下简称“甲方”）名下位于__________的土地使用权（以下简称“土地”）的过程中，引入第三方（以下简称“丙方”）作为融资方，以实现乙方的资金需求。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方融资责任

2.1丙方同意为乙方提供融资服务，帮助乙方筹集购买土地所需的资金。

2.2丙方应按照约定的融资条件和期限，向乙方提供融资款项。

2.3丙方在乙方按照约定使用融资款项后，有权获得相应的利息回报。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付土地转让价款，转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付土地转让价款的__________%，即人民币__________元整；剩余土地转让价款__________%，即人民币__________元整，乙方应在土地过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

3.3丙方提供的融资款项应直接用于支付甲方土地转让价款，不得用于其他用途。

四、土地交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将土地交付给乙方，乙方应于收到土地后__________个工作日内办理土地过户手续。

4.2丙方不参与土地过户手续的办理，但有权了解相关进度。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并有权监督乙方的资金使用情况。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回融资款项及利息。

5.3丙方有权在乙方按照合同约定履行义务后，解除融资协议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定将土地交付给乙方，甲方应向乙方支付土地转让价款总额的__________%作为违约金。

6.2甲方不得单方面修改土地用途或改变土地使用条件，否则应向乙方支付相应的违约金。

6.3甲方不得要求乙方提前支付土地转让价款，否则乙方有权拒绝支付。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为