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文档简介
南昌小升初租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套,房屋建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋权属清晰,符合出租条件。乙方有意租赁该房屋,经双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的房屋,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2甲方向乙方保证房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,须提前__________日向甲方提出续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计__________个月。
3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的__________倍。
四、房屋使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
4.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。
4.3乙方不得利用房屋从事违法活动。
五、维修责任
5.1租赁期间,甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。
5.2租赁期间,乙方负责房屋内部设施的维修。
5.3甲方应于发现房屋存在安全隐患时及时告知乙方,乙方应予以配合。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或房屋存在安全隐患,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
6.2乙方违反本合同约定,逾期支付租金、擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他双方认为需要附上的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套,房屋建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋权属清晰,符合出租条件。乙方有意租赁该房屋,丙方作为担保方,同意为乙方提供担保。为明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利义务,经三方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的房屋,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2甲方向乙方保证房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,须提前__________日向甲方提出续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计__________个月。
3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3丙方作为担保方,对本合同的租金支付承担连带责任。
四、房屋使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
4.2乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。
4.3乙方不得利用房屋从事违法活动。
五、维修责任
5.1租赁期间,甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。
5.2租赁期间,乙方负责房屋内部设施的维修。
5.3甲方应于发现房屋存在安全隐患时及时告知乙方,乙方应予以配合。
六、丙方的责权利
6.1丙方对本合同的租金支付承担连带责任,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方先行支付,丙方支付后有权向乙方追偿。
6.2丙方有权监督乙方的租赁行为,如发现乙方违反本合同约定,丙方有权要求乙方改正或解除本合同。
6.3丙方在本合同中的权利义务不因乙方的违约行为而免除。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方如逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的__________倍。
7.2乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
7.3乙方不得在租赁期间进行分租、转租或转借,如违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
7.4乙方不得在租赁期间进行经营活动,如违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
签订日期:__________
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的权益,确保租金按时支付。
2.降低甲方的租赁风险,减少因乙方违约带来的损失。
3.提高租赁合同的执行力度,确保合同条款的履行。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方作为出租方的权益,确保房屋得到合理使用。
2.通过合同条款的设定,提高乙方的违约成本,降低租赁风险。
3.通过合同条款的约束,维护甲方的合法权益,确保租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套,房屋建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋权属清晰,符合出租条件。乙方有意租赁该房屋,丙方作为担保方,同意为乙方的租金支付提供担保。为明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利义务,经三方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的房屋,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2甲方向乙方保证房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,须提前__________日向甲方提出续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计__________个月。
3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3丙方作为担保方,对本合同的租金支付承担连带责任。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
五、丙方的责权利
5.1丙方对本合同的租金支付承担连带责任,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方先行支付,丙方支付后有权向乙方追偿。
5.2丙方有权监督乙方的租赁行为,如发现乙方违反本合同约定,丙方有权要求乙方改正或解除本合同。
5.3丙方在本合同中的权利义务不因乙方的违约行为而免除。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜居住性。
6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务,确保房屋的正常使用。
6.3乙方有权在租赁期满后,按照本合同约定续租房屋。
七、甲方的义务
7.1甲方应保证房屋权属的合法性,不得隐瞒房屋存在的不良记录。
7.2甲方应在乙方提出合理维修需求时,及时进行维修。
7.3甲方不得在租赁期间单方面解除合同,除非乙方严重违反合同约定。
八、违约责任及限制条款
8.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
8.2甲方不得擅自提高租金,如违反,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
8.3乙方如未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的__________倍。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
签订日期:__________
乙方为主导的目的和意义:
1.
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