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文档简介
征地合同模板编号第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、土地开发等原因,需要征用乙方名下的土地使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就以下事项达成共识,特订立本合同:
一、合同标的
1.1甲方征用乙方名下的土地使用权,具体位置、面积、四至等详见附件一。
二、合同价款及支付方式
2.1甲方同意按照乙方提供的土地权属证明文件所载明的土地面积、用途、地价评估结果,支付乙方征地补偿款人民币__________元整(大写:_____________________)。
2.2支付方式:甲方应在本合同签订之日起__________日内,将征地补偿款一次性支付给乙方。
三、合同履行及期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为__________年。
3.2双方应按照本合同约定,在合同期限内履行各自的义务。
四、合同解除及终止
4.1合同履行过程中,如发生以下情形之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违反本合同约定,造成对方损失的;
(2)因不可抗力致使合同无法继续履行;
(3)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。
4.2合同解除后,双方应按照本合同约定,妥善处理遗留问题。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金人民币__________元整(大写:_____________________)。
5.2违约金不足以弥补守约方损失的,守约方有权要求违约方继续赔偿。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.附件一:土地权属证明文件
2.附件二:地形图
3.附件三:征地补偿款支付凭证
4.附件四:其他相关证明文件
(以下无正文)
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、土地开发等原因,需要征用乙方名下的土地使用权,同时为保障甲方权益最大化,丙方作为专业第三方服务机构,提供相关咨询服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就以下事项达成共识,特订立本合同:
一、合同标的
1.1甲方征用乙方名下的土地使用权,具体位置、面积、四至等详见附件一。
二、第三方服务内容与责任
2.1丙方负责为甲方提供以下咨询服务:
(1)土地权属调查与核实;
(2)土地市场价值评估;
(3)征地补偿方案制定;
(4)政策法规咨询与解读;
(5)合同起草与审核。
2.2丙方应确保其提供的咨询服务真实、准确、完整,并对因咨询服务不当造成的甲方损失承担相应的赔偿责任。
三、合同价款及支付方式
3.1丙方服务费用为人民币__________元整(大写:_____________________)。
3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内,将服务费用一次性支付给丙方。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有以下权益:
(1)在丙方提供的咨询服务基础上,甲方有权对乙方提出征地补偿要求;
(2)甲方对丙方提供的咨询服务有质疑时,有权要求丙方重新提供或调整服务;
(3)甲方有权监督丙方的工作进度和质量。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应积极配合甲方和丙方进行土地权属调查、核实等工作;
5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定,接受甲方提出的征地补偿方案;
5.3乙方不得拒绝甲方依法征用其名下的土地使用权。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方违反本合同约定,拒绝接受甲方提出的征地补偿方案,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任;
6.2乙方在合同履行期间,不得擅自改变土地用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任;
6.3乙方在合同履行期间,不得将土地使用权转让、出租、抵押等,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.附件一:土地权属证明文件
2.附件二:地形图
3.附件三:征地补偿款支付凭证
4.附件四:丙方服务费用支付凭证
5.附件五:其他相关证明文件
(以下无正文)
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益最大化:丙方作为专业第三方服务机构,能够为甲方提供专业、全面的咨询服务,确保甲方在征地过程中获取最大利益。
2.提高合同履行效率:丙方在合同履行过程中,能够协助甲方与乙方进行沟通协调,提高合同履行效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方权益:甲方作为合同主体,在合同中享有主导地位,有利于甲方在征地过程中维护自身合法权益。
2.优化资源配置:甲方通过主导征地合同,能够优化资源配置,提高土地利用率。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拟购置乙方拥有的某项物业,乙方为保障自身权益,丙方作为专业第三方服务机构,提供交易咨询服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就以下事项达成共识,特订立本合同:
一、合同标的
1.1甲方购置乙方名下的物业,具体位置、面积、用途等详见附件一。
二、第三方服务内容与责任
2.1丙方负责为乙方提供以下咨询服务:
(1)物业权属调查与核实;
(2)市场价值评估;
(3)交易条件谈判;
(4)法律法规咨询与解读;
(5)合同起草与审核。
2.2丙方应确保其提供的咨询服务真实、准确、完整,并对因咨询服务不当造成的乙方损失承担相应的赔偿责任。
三、乙方权益保障
3.1乙方享有以下权益:
(1)在丙方提供的咨询服务基础上,乙方有权对甲方提出交易条件;
(2)乙方对丙方提供的咨询服务有质疑时,有权要求丙方重新提供或调整服务;
(3)乙方有权监督丙方的工作进度和质量。
四、合同价款及支付方式
4.1物业交易价格为人民币__________元整(大写:_____________________)。
4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内,将交易款项一次性支付给乙方。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应积极配合乙方和丙方进行物业权属调查、核实等工作;
5.2甲方应按照国家及地方相关政策规定,接受乙方提出的交易条件;
5.3甲方不得擅自改变物业用途,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方违反本合同约定,未按时支付交易款项,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:_____________________);
6.2甲方在合同履行期间,不得擅自改变物业用途,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任;
6.3甲方在合同履行期间,不得将物业转让、出租、抵押等,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.附件一:物业权属证明文件
2.附件二:物业状况描述
3.附件三:交易款项支付凭证
4.附件四:丙方服务费用支付凭证
5.附件五:其他相关证明文件
(以下无正文)
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:__
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