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文档简介
南通租地种菜合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于南通市______区______街道______号的土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意承租该土地进行种植蔬菜等农业生产活动。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁土地,土地面积共计______亩,四至范围为:东至______,南至______,西至______,北至______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币______元整(¥______元)。租金支付方式如下:
(1)租赁期限第一年租金为人民币______元整(¥______元),于本合同签订之日起______个工作日内一次性支付;
(2)租赁期限第二年租金为人民币______元整(¥______元),于每年______月______日前支付;
(3)租赁期限第三年租金为人民币______元整(¥______元),于每年______月______日前支付。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该土地用于种植蔬菜等农业生产活动,不得用于其他非农用途。
五、土地使用条件
5.1乙方在使用租赁土地期间,应遵守国家法律法规,合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地质量。
5.2乙方应按照甲方要求,合理规划土地使用,不得改变土地用途、地貌、植被等。
5.3乙方应自行承担因种植蔬菜等农业生产活动而产生的相关费用,包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉、排水等。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁土地,应向乙方支付______倍的违约金;
(2)甲方违反约定,提前收回租赁土地,应向乙方支付______倍的违约金;
(3)甲方未按照约定提供相关配套设施,应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付______倍的滞纳金;
(2)乙方擅自改变土地用途,应承担相应的法律责任;
(3)乙方违反约定,造成土地资源浪费或环境污染,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向南通市______区人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:______年______月______日
附件:
1.土地权属证明材料
2.土地使用权证
3.双方身份证明材料
4.补充协议(如有)
5.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于南通市______区______街道______号的土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意承租该土地进行种植蔬菜等农业生产活动,为确保租赁土地的合理利用和甲方的权益,特引入丙方作为第三方参与,共同制定本合同,以明确各方权利义务。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁土地,土地面积共计______亩,四至范围为:东至______,南至______,西至______,北至______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币______元整(¥______元)。租金支付方式如下:
(1)租赁期限第一年租金为人民币______元整(¥______元),于本合同签订之日起______个工作日内一次性支付;
(2)租赁期限第二年租金为人民币______元整(¥______元),于每年______月______日前支付;
(3)租赁期限第三年租金为人民币______元整(¥______元),于每年______月______日前支付。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方,负责对乙方的种植活动进行监管,确保乙方按照合同约定进行农业生产,并对乙方违约行为承担连带责任。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权监督乙方的种植活动,包括但不限于土地使用情况、种植品种、农药使用等。
5.2甲方有权要求乙方定期提交种植计划、生产记录等相关资料,以备查验。
5.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止,并要求乙方承担相应责任。
六、乙方责任
6.1乙方应按照甲方要求,合理规划土地使用,确保土地质量,不得改变土地用途、地貌、植被等。
6.2乙方应自行承担因种植蔬菜等农业生产活动而产生的相关费用,包括但不限于种子、肥料、农药、灌溉、排水等。
6.3乙方应遵守国家法律法规,保护生态环境,确保农业生产的可持续发展。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付______倍的滞纳金;
(2)乙方擅自改变土地用途,应承担相应的法律责任;
(3)乙方违反约定,造成土地资源浪费或环境污染,应承担相应的法律责任;
(4)乙方违反约定,擅自终止合同,应向甲方支付______倍的违约金。
7.2甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁土地,应向乙方支付______倍的违约金;
(2)甲方违反约定,提前收回租赁土地,应向乙方支付______倍的违约金;
(3)甲方未按照约定提供相关配套设施,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向南通市______区人民法院提起诉讼。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入旨在确保租赁土地的合理利用,保障甲方的权益,同时为乙方提供专业指导,促进农业生产的发展。
9.2第三方通过监管和指导,有助于提高农业生产效率,降低风险,实现甲乙双方的共赢。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,主导本合同,旨在确保租赁土地的合理利用,实现自身利益最大化。
10.2通过明确甲乙丙三方的权利义务,甲方能够有效监督和管理租赁土地,降低风险,提高投资回报率。
签订日期:______年______月______日
附件:
1.土地权属证明材料
2.土地使用权证
3.双方身份证明材料
4.补充协议(如有)
5.其他相关证明材料
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于南通市______区______街道______号的土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意承租该土地进行种植蔬菜等农业生产活动,为保障乙方在租赁过程中的权益,引入丙方作为第三方参与,共同制定本合同,以明确各方权利义务,确保乙方在租赁土地上的利益最大化。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁土地,土地面积共计______亩,四至范围为:东至______,南至______,西至______,北至______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币______元整(¥______元)。租金支付方式如下:
(1)租赁期限第一年租金为人民币______元整(¥______元),于本合同签订之日起______个工作日内一次性支付;
(2)租赁期限第二年租金为人民币______元整(¥______元),于每年______月______日前支付;
(3)租赁期限第三年租金为人民币______元整(¥______元),于每年______月______日前支付。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方,负责对租赁土地的使用情况进行监管,确保乙方在租赁期间享有充分的权益,并对甲方违约行为承担连带责任。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁土地,包括但不限于土地质量、水利设施等。
5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变土地用途,影响乙方农业生产。
5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的配套设施,如灌溉、排水等。
六、甲方责任
6.1甲方应确保租赁土地符合乙方生产需求,并按照合同约定提供相关配套设施。
6.2甲方应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途,影响乙方农业生产。
6.3甲方应积极配合乙方开展农业生产,提供必要的协助和支持。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁土地或配套设施,应向乙方支付______倍的违约金;
(2)甲方违反约定,提前收回租赁土地,应向乙方支付______倍的违约金;
(3)甲方未按照约定提供相关配套设施,应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付______倍的滞纳金;
(2)乙方擅自改变土地用途,应承担相应的法律责任;
(3)乙方违反约定,造成土地资源浪费或环境污染,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向南通市______区人民法院提起诉讼。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作
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