二手商铺贷款买卖合同模板

二手商铺贷款买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的商铺所有权，现愿将该商铺出售给买方，买方愿购买该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：____________________

1.6商铺权属证明：____________________（详见附件一）

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，余款在办理产权过户手续后支付。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。

3.2乙方应按照国家法律规定，承担商铺过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1甲方如未按时办理产权过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.2乙方如未按时支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充条款。

附件：

一、商铺权属证明

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的商铺所有权，现愿将该商铺出售给买方，为确保交易安全，丙方作为担保方同意为买方的付款义务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：____________________

1.6商铺权属证明：____________________（详见附件一）

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，余款在办理产权过户手续后支付。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部款项之日止。

3.3担保方在担保期限内，未经卖方同意，不得放弃担保权利或免除担保义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求买方在规定期限内支付全部款项，否则甲方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方有权要求买方在办理产权过户手续前，提供符合交易条件的抵押物或保证人，以保障甲方的合法权益。

4.3甲方有权要求买方在商铺交付前，办理完毕所有与商铺相关的法律手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用商铺，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充条款。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保方，旨在确保交易安全，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

8.2担保方的介入，有助于提高买方的付款意愿，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和保障措施，确保自身权益不受侵害。

9.2甲方通过引入第三方担保，增强了交易的稳定性，降低了交易风险，提高了自身在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“贷款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商铺，为解决买方的资金需求，丙方同意为买方的贷款提供融资服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：____________________

1.6商铺权属证明：____________________（详见附件一）

二、贷款事项

2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2贷款利率：____________________

2.3贷款期限：____________________

2.4还款方式：____________________

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方发放贷款。

3.2丙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于购买商铺。

3.3丙方应按照合同约定，为买方提供贷款服务，包括但不限于还款咨询、逾期处理等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在贷款发放前，确保商铺的所有权清晰无争议。

4.2乙方有权要求丙方在贷款发放后，提供必要的贷款咨询服务。

4.3乙方在贷款期限内，如遇到特殊情况导致无法按时还款，有权与丙方协商延期还款事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未在贷款发放前提供清晰无争议的商铺所有权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按照合同约定配合乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可