买房子押金合同模板

买房子押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意向购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的配套设施包括____________________。

二、押金金额及支付方式

2.1买方同意向乙方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内将押金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

三、押金用途及退还

3.1押金用于保障乙方在标的房产交易过程中的合法权益，包括但不限于：

（1）标的房产在交易过程中因买方原因导致无法正常交易所产生的损失；

（2）标的房产在交易过程中因买方原因导致乙方遭受的其他损失。

3.2在以下情况下，押金不予退还：

（1）标的房产在交易过程中因买方原因导致无法正常交易；

（2）标的房产在交易过程中因买方原因导致乙方遭受的其他损失。

3.3在标的房产交易完成后，除上述不予退还的情形外，乙方应于标的房产交易完毕后____________________日内退还押金给买方。

四、违约责任

4.1若买方违反本合同约定，导致标的房产交易无法正常进行，乙方有权扣除买方支付的押金，以弥补其损失。

4.2若乙方违反本合同约定，导致标的房产交易无法正常进行，乙方应双倍返还买方已支付的押金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产产权登记信息查询结果

3.双方身份证复印件

4.乙方指定银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意向购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，甲乙双方经友好协商，并邀请担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的配套设施包括____________________。

二、押金金额及支付方式

2.1买方同意向乙方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内将押金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下的买方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关交易文件。

3.3担保方有权监督标的房产的交易过程，确保买方的合法权益不受侵害。

3.4担保方在买方履行合同义务的情况下，享有合同项下的优先受偿权。

四、买方权益

4.1买方在支付押金后，享有标的房产的优先购买权。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及交易文件，卖方应在接到要求后____________________日内提供。

4.3买方有权要求卖方在标的房产交易过程中，不得擅自改变标的房产的用途或状态。

4.4买方有权要求卖方在标的房产交易过程中，不得将标的房产抵押或转让给第三方。

五、卖方责任及违约责任

5.1卖方保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2卖方应在买方提出要求后____________________日内，配合买方办理标的房产的权属转移手续。

5.3若卖方违反本合同约定，导致标的房产交易无法正常进行，卖方应双倍返还买方已支付的押金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.4若卖方在交易过程中擅自改变标的房产用途或状态，卖方应承担由此产生的全部责任。

六、违约及限制条款

6.1若买方违反本合同约定，导致标的房产交易无法正常进行，买方应承担由此产生的全部责任，并赔偿卖方及担保方因此遭受的损失。

6.2买方在支付押金后，未经担保方同意，不得将押金用于其他用途。

6.3卖方在标的房产交易过程中，不得与买方以外的第三方达成任何有关标的房产的交易协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保标的房产交易的安全性。通过本合同的签订，甲方作为买方，在享有优先购买权、权属证明要求、用途及状态保障等权益的同时，也明确了卖方的责任及违约责任，增加了甲方的多种利益条款。乙方作为卖方，在遵守合同约定的同时，也受到了一定的限制，如不得擅自改变标的房产用途或状态，不得与第三方达成交易协议等。综上所述，本合同的签订有利于保护甲方的权益，确保交易安全，并为双方提供了一个公平、透明的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），有意出租给承租方使用，为保障出租方的权益，并引入担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2租赁房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3租赁房产的配套设施包括____________________。

二、押金及租金支付方式

2.1承租方同意向出租方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2租赁期限为____________________年，租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式为每月支付，具体支付日为____________________日。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下的承租方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2担保方有权监督租赁房产的使用情况，确保承租方按照合同约定使用房产。

3.3担保方在承租方履行合同义务的情况下，享有合同项下的优先受偿权。

四、出租方权益

4.1出租方享有在租赁期限内对租赁房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变其用途或结构。

4.3出租方有权要求承租方定期对租赁房产进行维护，保持其良好状态。

五、承租方责任及违约责任

5.1承租方保证按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变其用途或结构。

5.2承租方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向出租方支付滞纳金。

5.3若承租方违反本合同约定，导致租赁房产损坏或无法正常使用，承租方应承担修复或赔偿责任。

六、违约及限制条款

6.1若承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

6.2承租方在租赁期限内未经出租方同意，不得将租赁房产转租、抵押或转让给第三方。

6.3若担保方在承租方履行合同义务的情况下未能履行担保责任，出租方有权要求担保方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方和担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的