买房买卖欠款合同模板

买房买卖欠款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将该标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方对该房产拥有完全的处置权；

3.标的房产的附属设施包括__________________________。

二、欠款金额及支付方式

1.买方同意购买标的房产，并欠付卖方人民币__________________________元；

2.买方应于本合同签订之日起__________________________日内，分__________________________期向卖方支付欠款，具体支付时间及金额如下：

期数支付时间支付金额

第1期____________________________________________________

第2期____________________________________________________

第3期____________________________________________________

（以此类推）

三、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后__________________________日内，办理标的房产的过户手续；

3.买方在办理过户手续过程中，应积极配合卖方提供必要的协助。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付欠款的，应向卖方支付欠款总额的__________________________作为违约金；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付标的房产总价款的__________________________作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产权属证明；

4.标的房产测绘报告。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方因资金周转问题，无法一次性支付全部房款；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行支付义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方对该房产拥有完全的处置权；

3.标的房产的附属设施包括__________________________。

二、欠款金额及支付方式

1.买方同意购买标的房产，并欠付卖方人民币__________________________元；

2.买方应于本合同签订之日起__________________________日内，分__________________________期向卖方支付欠款，具体支付时间及金额如下：

期数支付时间支付金额

第1期____________________________________________________

第2期____________________________________________________

第3期____________________________________________________

（以此类推）

3.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的欠款承担连带担保责任。

三、担保方的责权利

1.担保方应在买方无法按时支付欠款时，立即履行担保责任，代买方支付相应款项；

2.担保方有权要求买方提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物、保证人等；

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付欠款期间，享有标的房产的占有、使用、收益权；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得将该房产出售、抵押或转让；

3.买方在支付全部欠款后，有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付标的房产总价款的__________________________作为违约金；

2.卖方在标的房产过户前，未经买方同意，不得将该房产出售、抵押或转让；

3.卖方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方因资金问题而无法完成交易的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在支付欠款期间，享有标的房产的相关权益，并在支付全部欠款后，能够顺利取得标的房产的所有权。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为交易的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方因资金需求，希望买方能够提供分期付款的方式购买标的房产；

3.融资方愿意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付分期款项；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方对该房产拥有完全的处置权；

3.标的房产的附属设施包括__________________________。

二、分期付款及融资条款

1.买方同意购买标的房产，并欠付卖方人民币__________________________元；

2.买方应于本合同签订之日起__________________________日内，分__________________________期向卖方支付欠款，具体支付时间及金额如下：

期数支付时间支付金额

第1期____________________________________________________

第2期____________________________________________________

第3期____________________________________________________

（以此类推）

3.融资方同意为买方提供融资服务，买方在每期支付款项时，需向融资方支付相应的融资费用。

三、融资方的责权利

1.融资方应确保在买方按时支付每期款项的情况下，继续提供融资服务；

2.融资方有权要求买方提供相应的担保措施，以保障融资服务的安全；

3.融资方在买方违约的情况下，有权采取必要的法律措施追讨欠款。

四、乙方的权益保障

1.卖方在买方按期支付款项的情况下，享有标的房产的占有、使用、收益权；

2.卖方有权要求买方在标的房产过户前，不得将该房产出售、抵押或转让；

3.卖方在买方支付全部欠款后，有权要求买方协助办理标的房产的过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付欠款的，应向卖方支付欠款总额的__________________________作为违约金；

2.买方在支付欠款期间，未经卖方同意，不得将该房产出售、抵押或转让；

3.买方在支付全部欠款后，不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________________

丙方（融资方）签