2024年全权酒店转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全权酒店转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：全权酒店转让方全称1.2乙方（受让方）：全权酒店受让方全称第二条：酒店转让内容2.2酒店的转让范围包括但不限于：酒店土地使用权、房产、设备、设施、员工、客户资源等第三条：转让价格及支付方式3.1双方协商确定酒店转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%（即人民币____元，大写：____________________元整）作为定金3.3剩余转让价格，乙方应于____年__月__日前支付完毕第四条：转让过渡期4.1双方约定自本合同签订之日起至酒店正式交接之日止，为期____个月的过渡期4.2过渡期内，甲方应保证酒店的正常经营，并协助乙方进行酒店交接工作第五条：酒店交接5.1双方应在本合同签订后____个工作日内，共同进行酒店资产、资料、客户资源的清点和交接5.2交接过程中，双方应共同签署交接清单，作为本合同附件，具有同等法律效力第六条：商标、品牌使用权6.1甲方同意将酒店所使用的全权品牌商标及相关知识产权无偿转让给乙方6.2乙方应遵守相关法律法规，合法使用商标及品牌，维护品牌形象第七条：员工处理7.1甲方应保证酒店现有员工的合法权益，包括但不限于工资、福利、社会保险等7.2乙方应承认并继续履行甲方与员工之间的劳动合同第八条：合同的变更和解除8.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同8.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：法律适用及合同效力10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展酒店经营活动11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十二条：合同签订日期本合同于____年__月__日签订第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________________第十四条：双方签字（或盖章）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：全权酒店转让方全称1.2乙方（受让方）：全权酒店受让方全称第二条：酒店转让内容2.2酒店的转让范围包括但不限于：酒店土地使用权、房产、设备、设施、员工、客户资源等2.3甲方应保证酒店在转让前的合法经营，无任何法律纠纷和债务问题第三条：转让价格及支付方式3.1双方协商确定酒店转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%（即人民币____元，大写：____________________元整）作为定金3.3剩余转让价格，乙方应于____年__月__日前支付完毕3.4支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第四条：转让过渡期4.1双方约定自本合同签订之日起至酒店正式交接之日止，为期____个月的过渡期4.2过渡期内，甲方应保证酒店的正常经营，并协助乙方进行酒店交接工作4.3过渡期内，甲方不得无故终止合同或拒绝履行合同义务第五条：酒店交接5.1双方应在本合同签订后____个工作日内，共同进行酒店资产、资料、客户资源的清点和交接5.2交接过程中，双方应共同签署交接清单，作为本合同附件，具有同等法律效力5.3交接完成后，甲方应将所有酒店的经营权、所有权及相关权益无条件移交给乙方第六条：商标、品牌使用权6.1甲方同意将酒店所使用的全权品牌商标及相关知识产权无偿转让给乙方6.2乙方应遵守相关法律法规，合法使用商标及品牌，维护品牌形象6.3未经甲方书面同意，乙方不得将商标及品牌使用权转让给第三方第七条：员工处理7.1甲方应保证酒店现有员工的合法权益，包括但不限于工资、福利、社会保险等7.2乙方应承认并继续履行甲方与员工之间的劳动合同7.3乙方在接收酒店后，应根据国家相关法律法规，合理调整员工岗位和薪酬待遇7.4双方应共同协商处理酒店交接过程中的员工问题，确保员工队伍的稳定第八条：合同的变更和解除8.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同8.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任8.3合同的变更或解除，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决第十条：法律适用及合同效力10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.3本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展酒店经营活动11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认第十二条：合同签订日期本合同于____年__月__日签订第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________________第十四条：双方签字（或盖章）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织1.2第三方介入本合同履行过程，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等1.3第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法合规地履行其在合同中的职责和义务第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入本合同，应经双方书面同意，并明确第三方介入的职责、权利和义务2.2第三方介入前，应向双方提交详细的资质证明和业务介绍，以确保其具备相应的专业能力和信誉2.3第三方介入后，应按照双方约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权按照约定履行其职责，获取相应的报酬和服务费3.2第三方应忠实履行其在合同中的职责，维护双方的合法权益3.3第三方应对其在合同中的行为承担法律责任，不得因其行为侵害双方的合法权益第四条：第三方责任限额4.1第三方对因其履行合同所产生的损害，应承担相应的赔偿责任4.2除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的报酬和服务费总额4.3第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其在履行合同过程中的风险控制第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响双方之间的合同关系5.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得与甲方、乙方产生任何利益冲突5.3第三方应严格按照双方约定的时间和方式，向甲方、乙方提供其所需的服务和文件第六条：第三方退出机制6.1第三方在履行合同过程中，如有下列情形之一，可以提前退出合同：a)第三方丧失继续履行合同的能力或资格b)双方协商一致解除第三方合同c)法律法规规定的其他情形6.3第三方退出合同的，应向双方支付退出费用，具体金额和方式由双方协商确定第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失7.2第三方严重违约，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金7.3第三方违约处理，应按照双方约定的违约处理方式进行第八条：第三方保密义务8.1第三方应对其在合同过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密8.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方的损失第九条：适用法律及争议解决9.1本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律9.2因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决9.3协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同的修改和解除，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认10.3本合同的修改和解除，不影响第三方在合同中的权利和义务第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同的补充协议，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店转让合同主体资料附件二：酒店土地使用权证明附件三：酒店房产证明附件四：酒店设备、设施清单附件五：酒店员工名册及合同附件六：酒店客户资源清单附件七：商标、品牌使用权证明附件八：第三方资质证明和业务介绍附件九：第三方服务合同附件十：第三方职业责任保险保单附件十一：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：酒店转让合同主体资料包含甲方、乙方的主体资格证明文件，如营业执照、组织机构代码证等双方授权代表的身份证明文件，如身份证、护照等附件二：酒店土地使用权证明证明酒店土地使用权的合法性和有效性的文件，如土地使用权证等附件三：酒店房产证明证明酒店房产的所有权和合法性的文件，如房产证等附件四：酒店设备、设施清单详细列出酒店所有的设备、设施，包括型号、数量、价值等信息附件五：酒店员工名册及合同列出酒店所有员工的姓名、职务、合同期限等信息包含员工的劳动合同、薪资证明等文件附件六：酒店客户资源清单列出酒店的客户资源，包括客户名称、联系方式、交易记录等信息附件七：商标、品牌使用权证明证明甲方将商标、品牌使用权无偿转让给乙方的文件附件八：第三方资质证明和业务介绍第三方提供的资质证明文件，如营业执照、专业资质证书等第三方详细的业务介绍，包括业务范围、服务内容、团队成员等附件九：第三方服务合同双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务附件十：第三方职业责任保险保单第三方购买的职业责任保险保单，证明其风险控制能力附件十一：合同履行过程中的其他重要文件包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如会议记录、沟通邮件等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付转让价格乙方未按约定时间支付定金或剩余转让价格甲方未按约定提供酒店土地使用权、房产等证明文件乙方未按约定承认并继续履行甲方与员工之间的劳动合同第三方未按约定时间完成其职责范围内的相关工作第三方泄露甲方、乙方商业秘密和个人信息甲方、乙方未按约定支付第三方服务费用违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失违约方的赔偿责任不应超过其收取的报酬和服务费总额第三方违约，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金违约方的违约行为，导致合同无法履行，对方有权解除合同简要示例说明：若甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金若第三方未按约定时间完成其职责范围内的相关工作，甲方、乙方有权解除第三方合同，并要求第三方支付违约金说明三：法律名词及解释：法律名词：甲方：指全权酒店转让方全称乙方：指全权酒店受让方全称第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履