(2024版)商场瑜伽教室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场瑜伽教室租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1瑜伽教室的面积和位置1.2租赁物品清单1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条使用及管理3.1使用范围3.2维护管理责任3.3使用时间第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1解决方式8.2仲裁地点第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条其他约定10.1押金10.2水电网等费用承担10.3合同的保密条款第十一条甲方（出租方）的权利和义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务第十二条乙方（承租方）的权利和义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务第十三条特殊情况处理13.1自然灾害等不可抗力事件13.2其他特殊情况第十四条附件14.1租赁物品清单14.2相关法律法规和政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1瑜伽教室的面积和位置本合同租赁的瑜伽教室位于商场五楼，占地面积为200平方米。教室内部设施包括若干个瑜伽垫、镜子、灯光、空调等。1.2租赁物品清单租赁物品清单详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元，共计240,000元。2.2租金支付期限租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第三条使用及管理3.1使用范围乙方（承租方）可以使用瑜伽教室进行瑜伽教学活动，不得将教室用于其他用途。3.2维护管理责任乙方应负责瑜伽教室的日常维护和管理，确保教学活动的正常进行。3.3使用时间乙方可以使用瑜伽教室每天的早9点至晚9点，共计12小时。第四条维修及保养4.1维修责任甲方（出租方）负责瑜伽教室的大修和设备更换，乙方负责日常的小修和小件更换。4.2保养责任乙方负责定期对瑜伽教室的设施进行保养，确保设施的正常运行。第五条保险5.1保险责任乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2保险费用保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按合同规定使用瑜伽教室；（3）甲方未按合同规定提供瑜伽教室或设施。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。第八条争议解决8.1解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。9.3续约条件合同到期前3个月，双方均可提出续约申请。如需续约，应签订新的租赁合同，并按双方协商确定的条款执行。第十条其他约定10.1押金乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币10,000元。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在合同终止后10个工作日内无息退还押金。10.2水电网等费用承担水电网等费用由甲方承担，乙方无需支付。10.3合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十一条甲方（出租方）的权利和义务11.1出租方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，检查瑜伽教室的使用情况，确保乙方遵守合同规定。11.2出租方的义务甲方应保证瑜伽教室及设施的正常运行，及时维修故障设备，确保乙方教学活动的正常进行。第十二条乙方（承租方）的权利和义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务乙方应按照合同规定支付租金，合理使用瑜伽教室及设施，并承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。第十三条特殊情况处理13.1自然灾害等不可抗力事件如因自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2其他特殊情况如合同中未涉及的其他特殊情况，双方应协商解决。第十四条附件14.1租赁物品清单详见附件三。14.2相关法律法规和政策文件本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策文件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到合同履行但并非合同当事人的一方或多方。第三方可以是中介方、维修服务方、保险提供商等，其介入旨在协助甲乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够完成介入任务；（3）第三方介入不得改变原合同的约定，且应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策文件。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择和通知甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方的选择标准、介入范围和职责等。双方应在合同签订后5个工作日内通知对方已选定的第三方，并提供第三方相关信息。16.2第三方义务和责任第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，确保合同的顺利实施。第三方对甲乙双方承担责任，其行为不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。16.3第三方责任限额如第三方因履行合同义务造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。16.4第三方介入的终止第三方介入应在合同约定的范围内进行，如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方终止介入。第三方应在接到终止通知后5个工作日内退出合同履行。第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分第三方介入合同履行过程中，应明确其与甲乙方的划分。第三方仅负责合同约定的特定事项，而甲乙双方对合同的履行承担主要责任。17.2第三方与中介方的划分如合同中涉及中介方，第三方与中介方的划分如下：（1）中介方负责协助甲乙双方达成合同，并收取中介费用；（2）第三方负责合同履行过程中的具体事务，如维修、保养等；（3）中介方和第三方分别承担各自职责范围内的义务和责任。17.3第三方与保险公司等其他相关方的划分如合同中涉及保险公司等其他相关方，第三方与保险公司等其他相关方的划分如下：（1）保险公司负责提供保险服务，并按照合同约定承担保险责任；（2）第三方负责合同履行过程中的具体事务，如维修、保养等；（3）保险公司和第三方分别承担各自职责范围内的义务和责任。根据本合同明确第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方可与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应经甲乙双方书面确认。18.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定告知第三方，并要求第三方在合同履行过程中遵守相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出瑜伽教室内的所有租赁物品，包括瑜伽垫、镜子、灯光、空调等的数量和品牌。附件二：租金支付银行转账信息提供甲方的银行账号、开户行等信息，以便乙方进行租金支付。附件三：瑜伽教室平面图详细标注瑜伽教室的布局和设施分布，以便双方明确教室的具体位置和使用范围。附件四：保险单复印件乙方购买的保险单的复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了适当的保险。附件五：第三方服务协议如合同中涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方的职责、义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按合同规定使用瑜伽教室；3.甲方未按合同规定提供瑜伽教室或设施；4.第三方未按照约定履行义务，如维修服务方未能按时修复故障设备等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决；2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，具体金额双方协商确定。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有租赁物品的所有权和处置权。2.