2024年城镇项目：居民食堂委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城镇项目：居民食堂委托管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指城镇项目委托方，全称城镇项目开发有限公司。1.2乙方：指食堂管理方，全称餐饮管理有限公司。1.3食堂：指位于甲方项目区域内，由乙方负责管理的居民食堂。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条：食堂管理内容3.1乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食品安全、员工管理、环境卫生等。3.2乙方应确保食堂菜品质量，满足甲方居民需求，并提供合理的菜品种类和价格。3.3乙方需按照甲方要求，定期对食堂进行维护和升级改造。第四条：食品安全与卫生4.1乙方应严格遵守国家及地方食品安全法律法规，确保食品安全。4.2乙方需定期对食堂员工进行食品安全培训，提高员工食品安全意识。4.3乙方应保持食堂环境卫生，按照甲方要求进行清洁和消毒。第五条：服务质量与投诉处理5.1乙方应提供优质服务，积极解决居民投诉和问题。5.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。第六条：费用支付与结算6.1甲方按月向乙方支付食堂管理费用，具体金额和支付方式见附件一。6.2乙方应提供合法有效的发票，以便甲方进行财务核算。第七条：合同变更与解除7.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条：法律适用与合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条：附件附件一：食堂管理费用支付明细附件二：食堂运营管理规范附件三：食品安全培训资料第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：城镇项目开发有限公司14.2乙方（盖章）：餐饮管理有限公司14.3签订日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指城镇项目委托方，全称城镇项目开发有限公司，地址位于省市区路号，统一社会信用代码：。1.2乙方：指食堂管理方，全称餐饮管理有限公司，地址位于省市区路号，统一社会信用代码：。1.3食堂：指位于甲方项目区域内，由乙方负责管理的居民食堂，具体位置和面积见附件一。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。2.3合同期满后，如双方未达成新的协议，本合同自动终止。第三条：食堂管理内容3.1乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食品安全、员工管理、环境卫生等。3.2乙方应确保食堂菜品质量，满足甲方居民需求，并提供合理的菜品种类和价格。3.3乙方需按照甲方要求，定期对食堂进行维护和升级改造，确保食堂设施安全、舒适、便利。3.4乙方应负责食堂员工的招聘、培训和管理，确保员工具备相关资质和经验，并提供员工工资和福利。3.5乙方需制定食堂运营管理规范，并按照规范进行操作，确保食堂正常运营和服务质量。第四条：食品安全与卫生4.1乙方应严格遵守国家及地方食品安全法律法规，确保食品安全。4.2乙方需定期对食堂员工进行食品安全培训，提高员工食品安全意识，并按照要求进行健康检查。4.3乙方应保持食堂环境卫生，按照甲方要求进行清洁和消毒，并提供必要的卫生设施。4.4乙方需对食堂的原材料采购、储存、加工、销售等环节进行严格管理，确保食品质量和安全。4.5乙方应定期接受甲方或其委托的第三方对食堂食品安全的检查和评估，并按照要求进行改进。第五条：服务质量与投诉处理5.1乙方应提供优质服务，积极解决居民投诉和问题，确保居民满意度。5.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。5.3乙方应在食堂明显位置设置投诉箱或投诉，并及时处理居民的投诉。5.4乙方应对居民反馈的问题进行记录和分析，并采取有效措施进行改进。第六条：费用支付与结算6.1甲方按月向乙方支付食堂管理费用，具体金额和支付方式见附件一。6.2乙方应提供合法有效的发票，以便甲方进行财务核算。6.3甲方应在每月约定的支付日期前将管理费用支付给乙方。6.4乙方应在收到管理费用后向甲方提供相应的服务报告和财务报表。第七条：合同变更与解除7.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。7.3合同解除后，乙方应按照甲方要求立即撤离食堂，并办理相关交接手续。7.4合同解除后，乙方不得向甲方主张任何费用或赔偿，甲方也不得向乙方支付任何违约金或赔偿金。7.5合同解除后，双方应继续履行合同中约定的保密义务和知识产权保护义务。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间支付管理费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付的天数计算违约金。8.3乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并按照影响范围和程度计算违约金。8.4如乙方违反食品安全法律法规或导致食品安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中的其他约定。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。10.3保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第十一条：法律适用与合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1附件一：食堂管理费用支付明细12.2附件二：食堂运营管理规范12.3附件三：食品安全培训资料12.4附件四：食堂设施设备清单12.5附件五：员工资质证明文件第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2本合同及其补充协议构成双方就食堂管理事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：城镇项目开发有限公司14.2乙方（盖章）：餐饮管理有限公司14.3签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司等。第二条：第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务。2.1.2甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行评估、审计或检查。2.1.3双方在合同履行过程中，因争议解决需要第三方调解或仲裁。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方介入时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供专业服务、评估、审计、检查、调解或仲裁。3.3第三方应保证其提供的服务、评估、审计、检查、调解或仲裁的合法性、客观性和准确性。第四条：第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。4.2双方应就第三方的选择、费用支付、工作范围和期限等事项进行协商，并签订书面协议。4.3第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合。第五条：第三方的责任限额5.1第三方对其提供的服务、评估、审计、检查、调解或仲裁结果承担责任。5.2甲方和乙方应按照合同约定或书面协议的约定，向第三方支付费用。5.3第三方不对甲方和乙方的其他损失承担责任，包括但不限于间接损失、特殊损失、惩罚性赔偿等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理或委托关系。6.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务或法律责任。6.3甲方和乙方不承担第三方对其他方的任何责任。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达成后，或双方另有约定时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应停止向第三方支付费用，并按照约定办理相关手续。第八条：争议解决8.1如第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密义务9.1第三方应对其在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和机密信息，予以严格保密。9.2保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第十条：适用法律与合同效力10.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条：其他约定11.1双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。11.2本合同及其补充协议构成双方就第三方介入事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第十二条：签字盖章12.1甲方（盖章）：城镇项目开发有限公司12.2乙方（盖章）：餐饮管理有限公司12.3签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂管理费用支付明细附件二：食堂运营管理规范附件三：食品安全培训资料附件四：食堂设施设备清单附件五：员工资质证明文件附件六：食堂卫生检查标准附件七：食品安全事故应急预案附件八：合同变更协议模板附件九：争议调解请求书附件十：仲裁申请文件附件一：食堂管理费用支付明细详细要求和说明：本附件详细列出了食堂管理费用的支付明细，包括费用项目、费用金额、支付时间等。甲方应按照约定的时间支付管理费用，乙方应提供合法有效的发票。附件二：食堂运营管理规范详细要求和说明：本附件详细规定了食堂的运营管理规范，包括食堂的日常运营管理、食品安全管理、员工管理、环境卫生等。乙方应按照规范进行操作，确保食堂的正常运营和服务质量。附件三：食品安全培训资料详细要求和说明：本附件提供了食品安全培训的资料，包括食品安全法律法规、食品安全知识、员工操作规范等。乙方应定期对员工进行食品安全培训，提高员工的食品安全意识。附件四：食堂设施设备清单详细要求和说明：本附件详细列出了食堂的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、规格等。乙方应按照清单提供食堂设施设备，并负责维护和更新。附件五：员工资质证明文件详细要求和说明：本附件要求乙方提供食堂员工的资质证明文件，包括身份证明、职业资格证书等。乙方应确保员工具备相关的资质和经验。附件六：食堂卫生检查标准详细要求和说明：本附件详细规定了食堂卫生的检查标准，包括卫生设施、清洁卫生要求、食品安全要求等。乙方应按照标准进行食堂卫生管理。附件七：食品安全事故应急预案详细要求和说明：本附件提供了食品安全事故应急预案，包括事故的报告、处置、救援等步骤。乙方应制定并执行食品安全事故应急预案，以应对可能发生的食品安全事故。附件八：合同变更协议模板详细要求和说明：本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中如需变更合同内容时使用。双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。附件九：争议调解请求书详细要求和说明：本附件为争议调解请求书的模板，用于双方在履行合同过程中发生争议时，向第三方调解机构提出调解请求使用。附件十：仲裁申请文件详细要求和说明：本附件为仲裁申请文件的模板，用于双方在履行合同过程中发生争议时，向仲裁机构提出仲裁申请使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付管理费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.乙方违反食品安全法律法规或导致食品安全事故。4.双方未履行合同中的其他约定。责任认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付的天数计算违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并按照影响范围和程度计算违约金。3.乙方违反食品安全法律法规或导致食品安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.双方未履行合同中的其他约定，应根据合同约定或书面协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付管理费用，如逾期支付一个月，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，如乙方提供