农村土地承包合同书范例专业版

合同编号：__________甲方（承包方）：_______乙方（承包经营方）：_______一、土地承包经营权的范围及面积1.1甲方同意将位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的土地承包给乙方经营。土地承包经营权的范围及面积为_______平方米（具体地块、四至界限等详见附件一）。1.2甲方应保证乙方在承包土地范围内享有合法、独立的承包经营权，保证土地的农业用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前六个月向甲方提出书面申请。甲方在同等条件下，有权优先与乙方续签承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年向甲方支付土地承包费用，承包费用的标准为每平方米_______元，总费用为_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年土地承包费用。乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的_______%作为滞纳金。四、承包经营权的使用4.1乙方在承包期限内享有合法、独立的承包经营权，有权对承包土地进行种植、养殖等农业经营活动。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性、污染性经营活动。4.3乙方在承包土地范围内进行经营活动，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体、他人的合法权益。五、双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包土地范围内享有合法、独立的承包经营权；（2）按照约定提供土地，确保土地的农业用途；（3）协助乙方办理相关土地承包经营手续；（4）按照约定收取承包费用；（5）不得干涉乙方的正常承包经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付承包费用；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）遵守国家有关法律法规，不得损害国家、集体、他人的合法权益；（4）不得将承包土地转包、转让给他人；（5）合同终止后，按照甲方要求恢复土地原状。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常进行承包经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定支付承包费用的，应支付逾期部分金额的滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、签字代表等信息准确无误。2.土地范围、面积、四至界限等详细信息应明确填写，并附上附件一。3.承包期限、费用、支付时间等关键条款需详细约定，避免日后发生纠纷。4.双方权利义务应具体明确，特别是乙方的经营限制和甲方的支持义务。5.违约责任应明确违约行为、赔偿金额或解除合同的条件。6.争议解决方式应选择合适的方式，如协商或诉讼，并明确合同签订地。7.补充协议的制定应符合法律规定，并与原合同保持一致。8.签订合同时，各方应仔细阅读合同内容，确保无误解，并在合同上签字盖章。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务。4.如有合同漏洞或需要补充的事项，双方可签订补充协议，以完善合同内容。5.在整个争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取任何损害对方合法权益的行为。特殊应用场合：1.乙方想要在土地上建造温室或其他农业设施：补充条款：乙方在承包土地范围内建造温室或其他农业设施的，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。温室或其他设施的建设和使用不得损害土地结构和生态环境，且应在承包期满后按照甲方要求拆除并恢复土地原状。2.乙方希望将土地转包或分包给第三方：补充条款：乙方未经甲方书面同意，不得将承包土地转包或分包给第三方。如有转包或分包需求，乙方应提前六个月向甲方提出申请。甲方在同等条件下，有权优先与第三方签订承包合同。3.乙方因故无法继续承包，希望提前终止合同：补充条款：乙方因故无法继续承包，需提前终止合同的，应书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权按照实际情况收取违约金，并要求乙方按照甲方要求恢复土地原状。4.甲方因故需要提前收回土地：补充条款：甲方因故需要提前收回土地的，应提前六个月书面通知乙方。甲方应支付乙方因合同提前终止而遭受的损失。乙方应在收到通知后按照甲方要求