美容用品仓库租赁条款

美容用品仓库租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁仓库及面积1.乙方租赁甲方的仓库，租赁面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管1.乙方按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。2.乙方应妥善保管仓库内的物品，确保仓库安全。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得在仓库内进行违法活动，否则导致的一切后果由乙方承担。五、维修及保养1.甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致的仓库设施损坏，乙方负责维修和更换。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，并支付相应的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.仓库所有权证明文件4.仓库平面图5.租赁合同专用章6.租金支付凭证7.维修保养记录8.违约金计算公式9.双方签署的合同解除协议10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用仓库，擅自改变仓库结构或用途3.乙方未妥善保管仓库内物品，导致损坏或丢失4.乙方在仓库内进行违法活动5.甲方未按照约定进行维修保养，导致仓库设施损坏6.甲方未按照约定提供仓库7.任何一方违反合同其他约定条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁仓库并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。6.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间长度。7.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.仓库使用问题：如乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.仓库安全问题：如乙方未妥善保管仓库内物品，导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违法活动问题：如乙方在仓库内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.维修保养问题：如甲方未按照约定进行维修保养，导致仓库设施损坏，甲方应承担维修和更换费用。6.合同解除问题：如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按照约定迁出仓库，支付违约金。五、所有应用场景：1.美容用品经销商租赁仓库用于储存产品。2.美容院租赁仓