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文档简介
住宅电气改造私人施工合同合同编号:__________甲方(业主):________________地址:_______________________联系方式:__________________乙方(施工方):________________地址:_______________________联系方式:__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅,并计划对住宅电气系统进行改造,现经双方友好协商,就改造工程达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:住宅电气改造工程1.2工程地点:甲方住宅地址1.3工程内容:根据甲方要求,对住宅电气系统进行改造,包括但不限于更换老旧电线、增设插座、灯具等电气设备,确保电气系统安全、可靠、符合国家相关标准。二、工程费用2.1工程总价:人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2付款方式:双方约定,工程款分三次支付,具体支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的40%。2.3乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付工程款。三、工程进度及质量3.1工程预计开始日期:____年____月____日。3.2工程预计结束日期:____年____月____日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应按照国家和行业标准进行施工,确保工程质量。工程验收不合格的,乙方应无偿返工直至验收合格。四、验收及保修4.1工程完成后,甲方应组织验收。验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改后仍不合格的,甲方有权要求乙方返工,并由乙方承担相应费用。4.2工程验收合格后,乙方应提供____年的质保服务,质保期内出现的质量问题,乙方应及时予以解决。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(业主):________________乙方(施工方):________________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.工程设计方案2.施工图纸3.施工方案及施工工艺4.材料清单及品牌规格5.工程量清单6.验收标准及方法7.质保服务协议二、违约行为及认定:1.工期延误:乙方未按照约定的工期完成工程,视为违约。2.工程质量问题:工程验收不合格,或质保期内出现的质量问题,视为违约。3.付款违约:甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。4.擅自变更:未经双方协商一致,乙方擅自变更工程内容或材料,视为违约。5.双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方(业主):指合同所述住宅的所有人。2.乙方(施工方):指承担住宅电气改造工程的施工单位。3.工期:指合同约定的工程开始至结束的时间段。4.工程验收:指工程完成后,甲方组织对工程质量、安全等方面的检查。5.质保服务:指乙方在工程验收合格后提供的一定期限内的免费维修、保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:及时与乙方沟通,了解原因,协商调整工期。如有必要,依据合同约定追究乙方违约责任。2.工程质量问题:发现问题后,立即通知乙方,要求其在规定时间内整改。如整改后仍不合格,可要求乙方返工,或向有关部门投诉。3.付款纠纷:按照合同约定的付款方式和时间支付工程款,如有纠纷,可通过协商解决,或依据合同约定追究甲方违约责任。4.变更工程:如有变更需求,双方应协商一致,并签订补充协议。如乙方擅自变更,甲方有权要求乙方恢复原状,或依据合同约定追究乙方违约责任。5.合同争议:协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:
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