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文档简介
仓储租赁合同信息公开合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):【全称】
乙方(以下简称“承租方”):【全称】
鉴于:
1.出租方是依法成立并合法拥有【仓储地址】仓储设施的所有权及经营管理权的企业(或个人)。
2.承租方因业务发展需要,拟租赁出租方仓储设施进行货物存储。
双方为明确租赁期间的权利义务,经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,就仓储租赁及信息公开事宜,达成如下协议:
一、合同目的
1.1本合同目的为出租方向承租方提供仓储设施,承租方支付租金,并在租赁期间享有出租方提供的仓储服务。
1.2出租方同意在租赁期间向承租方公开仓储相关信息,包括但不限于仓储设施的安全状况、消防设施的配置及使用情况、仓储费用等。
二、签订背景
2.1出租方拥有符合国家相关标准的仓储设施,具备为承租方提供安全、可靠仓储服务的能力。
2.2承租方因业务发展需要,在充分了解出租方仓储设施及相关信息的基础上,愿意租赁出租方的仓储设施,并按照本合同的约定支付租金。
2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本合同,共同遵守合同约定。
特此明确,以上内容为本合同的开篇声明,具体合同条款详见后续约定。
(以下内容略)
主要条款:
三、服务内容
3.1出租方应按照本合同约定,向承租方提供仓储设施,并确保仓储设施符合约定的使用目的。
3.2出租方负责仓储设施的正常维护和管理,保证仓储设施的安全、卫生及适租状态。
3.3出租方应在租赁期间提供必要的信息公开服务,包括但不限于:
3.3.1仓储设施的实时使用状况;
3.3.2仓储费用的构成及变动情况;
3.3.3仓储区域的安全检查报告及消防设施的检查记录。
3.4承租方有权在租赁期间监督出租方的服务质量和信息公开的真实性,并有权要求出租方改进服务。
四、质量标准
4.1出租方应确保仓储设施符合国家及行业的相关安全标准,不得存在安全隐患。
4.2出租方提供的仓储服务应符合合同约定的质量标准,确保货物安全、完整、易于存取。
4.3出租方应建立完善的信息公开制度,保证提供的信息准确、及时、全面。
五、价格与支付
5.1承租方应按照合同约定的价格向出租方支付仓储租赁费。
5.2仓储租赁费的具体金额、支付方式和支付期限由双方在附件中另行约定。
5.3如果因出租方原因导致仓储服务中断或质量下降,承租方有权要求减免相应期间的费用。
六、保密条款
6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。
6.2保密义务不适用于以下信息:
6.2.1已经公开的信息;
6.2.2法律法规要求公开的信息;
6.2.3双方事先同意解除保密义务的信息。
6.3保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
7.2出租方未能按照约定提供仓储服务或信息公开不真实、不准确的,应向承租方支付违约金,并赔偿因此给承租方造成的损失。
7.3承租方未按约定支付仓储租赁费的,应向出租方支付滞纳金,并承担逾期支付的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
双方权利与义务的进一步详细说明:
九、出租方的权利与义务
9.1出租方的权利:
9.1.1有权按照合同约定收取承租方支付的仓储租赁费。
9.1.2有权要求承租方遵守仓储设施的规章制度,确保货物安全及设施完好。
9.1.3在承租方违约的情况下,有权根据合同约定采取相应措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。
9.2出租方的义务:
9.2.1应按照合同约定提供符合约定用途的仓储设施,并确保设施的安全、卫生及适租状态。
9.2.2负责仓储设施的日常维护与管理,及时修复设施故障,确保仓储服务不受影响。
9.2.3及时向承租方公开仓储相关信息,包括但不限于仓储费用、安全检查报告等。
9.2.4在合同有效期内,未经承租方同意,不得将仓储设施出租给第三方。
十、承租方的权利与义务
10.1承租方的权利:
10.1.1有权按照合同约定使用出租方提供的仓储设施,并享有出租方提供的相关服务。
10.1.2有权要求出租方公开仓储相关信息,确保自身权益不受损害。
10.1.3在出租方违约的情况下,有权根据合同约定采取相应措施,包括但不限于要求减免费用、解除合同等。
10.2承租方的义务:
10.2.1应按照合同约定支付仓储租赁费,不得无故拖延或拒付。
10.2.2应遵守仓储设施的规章制度,确保货物安全、设施完好,不得存放违禁物品。
10.2.3在租赁期间,如需对仓储设施进行改造或增加设施,应事先征得出租方同意,并承担相应费用。
10.2.4合同终止或租赁期满时,应将仓储设施恢复原状,并承担因使用而产生的损坏赔偿责任。
十一、合作方式
11.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,共同推进合同的履行。
11.2双方应保持密切沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题,确保合同顺利执行。
11.3双方在合同执行过程中,如有变更、解除、终止合同等事宜,应书面协议,并经双方签字盖章确认。
11.4在合同有效期内,双方应共同维护良好的合作关系,积极拓展合作领域,实现互利共赢。
合同有效期限、变更、终止条件等详细说明:
十二、合同的有效期限
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【合同有效期限】年,除非一方提前终止本合同。
12.2合同有效期届满前【提前终止通知期限】日,双方应就合同是否续约进行协商,并书面通知对方。如未书面提出终止或续约,本合同自动续约【续约期限】年。
十三、合同的终止条件
13.1在以下情况下,一方有权书面通知另一方立即终止本合同:
13.1.1对方严重违反合同条款,经催告后仍未改正的;
13.1.2对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行能力的情形;
13.1.3发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的。
13.2合同终止后,双方应按照合同约定和法律规定,处理合同终止后的相关事宜。
十四、合同的变更
14.1在合同有效期内,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,并作为本合同的附件。
14.2变更协议经双方签字盖章后生效,与本合同具有同等法律效力。
十四、合同的解除
15.1在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除本合同:
15.1.1对方未履行或未完全履行合同义务,经催告后仍未履行;
15.1.2双方协商一致,且不违反法律规定。
15.2合同解除后,双方应按照合同约定和法律规定,处理合同解除后的相关事宜。
十五、争议解决机制
16.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
16.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
十六、法律适用和管辖法院
17.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
17.2双方同意,合同签订地人民法院对本合同项下的争议具有专属管辖权。
十七、合同效力
18.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份。
18.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
18.3本合同取代双方此前就同一事项达成的所有口头和书面协议,具有最终的法律效力。双方应严格遵守本合同约定,共同维护双方的合法权益。
合同双方确认以下内容,并在以下指定位置签字、盖章:
甲方(出租方):【全称】
乙方(承租方):【全称】
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