清苑租房合同范本

清苑租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：清苑投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国河北省清苑市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市XX路XX号（备用联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：灵动科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国河北省清苑市XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX路XX号（备用联系方式）

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房地产权的出租方，拥有位于清苑市XX路XX号的物业（以下简称“该物业”），且乙方作为承租方，有意愿租赁该物业作为办公场所；双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为该物业的合法所有权人，拥有出租该物业的权利。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方物业作为办公场所。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本租房合同。

二、双方合作目的

甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用，共同遵守本合同的各项条款。

三、租赁物业概述

1.物业名称：清苑市XX路XX号

2.物业地址：中华人民共和国河北省清苑市XX路XX号

3.物业用途：办公

4.租赁面积：XX平方米

四、租赁期限

本合同租赁期限为X年，自双方签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订书面续租协议。

五、租金及支付方式

1.租金：双方约定，该物业年租金为人民币XX元整（大写：XX元整），租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式向甲方支付租金。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该物业的合法所有权，并提供相关的产权证明文件。

（2）甲方应在租赁期内负责该物业的维修、保养，确保物业的正常使用。

（3）甲方有权在租赁期满后收回该物业。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该物业。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（3）乙方在租赁期内应合理使用该物业，不得擅自改变物业结构和用途。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括但不限于以下方面：物业的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。本合同所涉及的具体内容包括物业租赁期限、租金支付、物业使用及维修、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.物业：指甲方合法拥有的位于清苑市XX路XX号的房产及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意将物业出租给乙方的期限，即本合同约定的X年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用以支付物业租赁权的使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回物业。

（3）甲方有权对物业进行检查，确保乙方合理使用并遵守本合同约定。

甲方的义务：

（1）甲方应保证物业的合法所有权，提供相关的产权证明文件。

（2）甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后协助乙方办理相关手续，如搬迁等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用物业，进行办公等活动。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内保持物业的正常使用状态。

乙方的义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

（3）乙方应在租赁期满后按照甲方要求将物业恢复原状，并办理相关手续。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

（5）乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，该物业年租金为人民币XX元整（大写：XX元整），租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每半年支付一次，分别在每年的6月30日和12月30日前支付。首期租金应在本合同签署之日起五个工作日内支付。

4.如有逾期支付租金，乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，至X年X月X日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订书面续租协议。

3.本合同项下的关键时间节点包括租金支付日、租赁期满日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供物业，应向乙方支付相当于两倍月租金的违约金。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时履行维修义务，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两倍月租金的违约金。

2.乙方擅自改变物业结构和用途，应恢复原状，并支付相当于两倍月租金的违约金。

3.乙方未按照约定使用物业，导致物业损害，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两倍月租金的违约金。

5.双方约定的其他违约情形，按照本合同的相关约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交清苑市仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行本合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于返还租金、搬迁等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于物业平面图、租赁物品清单等，均为本合同不可分割的一部分。

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