2024年企业办公场地租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业办公场地租赁合同模板本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款2.双方权益2.1出租方权益2.2承租方权益2.3合同解除或终止2.4违约责任3.设施与服务3.1场地设施3.2物业管理服务3.3维修与保养3.4变更与升级4.保险与安全4.1承租方保险4.2出租方保险4.3安全管理4.4应急预案5.变更与转让5.1合同变更5.2合同转让6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式7.其他条款7.1合同的生效与终止7.2保密条款7.3合同的修改与补充7.4附件8.签署信息8.1出租方信息8.2承租方信息8.3签署日期9.附件9.1场地平面图9.2租赁场地清单9.3相关法律法规文件10.合同续约条款10.1续约条件10.2续约租金调整11.特殊条款11.1特别约定11.2特殊事件处理12.环境保护与合规12.1环保要求12.2合规性要求13.租金优惠政策13.1租金优惠政策内容13.2优惠条件的触发与终止14.附件签署页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体栋号为____，单元号为____，楼层号为____，房号为____，该场地实际用途为____。1.2租赁面积1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请。1.4租金及支付方式租赁期限内，承租方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。承租方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。1.5租金调整条款如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前____个月内，提前书面通知承租方调整租金。租金调整的方式为：____。2.双方权益2.1出租方权益出租方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准，确保场地的安全性、合法性。出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除或终止租赁合同。2.2承租方权益承租方有权按照合同约定使用租赁场地，进行正常的经营活动。承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动。2.3合同解除或终止租赁期内，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除或终止合同。合同解除或终止后，承租方应按照合同约定办理退场手续，支付相关费用。2.4违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.设施与服务3.1场地设施出租方应保证租赁场地的基本设施完好，包括但不限于：照明、供水、供电、通讯等。3.2物业管理服务出租方应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于：安保、卫生、绿化等。3.3维修与保养租赁期内，租赁场地的设施设备如出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内予以修复。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担。3.4变更与升级租赁期内，如出租方对租赁场地进行设施设备变更或升级，应提前通知承租方。如变更或升级导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担相应的赔偿责任。4.保险与安全4.1承租方保险承租方应按照出租方的要求，购买相应的保险，包括但不限于：火灾险、公众责任险等。4.2出租方保险出租方应购买租赁场地保险，保障租赁场地的安全。4.3安全管理出租方应建立健全租赁场地的安全管理制度，确保租赁场地的安全。4.4应急预案租赁期内，如发生突发事件，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失。5.变更与转让5.1合同变更合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如一方需转让合同权利义务，应提前书面通知对方，经对方同意后，办理转让手续。6.法律适用与争议解决6.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。7.8.签署信息8.1出租方信息地址：____联系人：____联系电话：____8.2承租方信息地址：____联系人：____联系电话：____8.3签署日期本合同于____年__月__日由甲乙双方签署。9.附件9.1场地平面图本合同附件一为租赁场地的平面图，甲乙双方应对平面图所标示的租赁面积及布局予以确认。9.2租赁场地清单本合同附件二为租赁场地的清单，列明租赁场地的设施、设备及附属物品。甲乙双方应对清单所列内容予以确认。9.3相关法律法规文件本合同附件三为与租赁场地相关的法律法规文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。甲乙双方应对相关法律法规文件的真实性、合法性予以确认。10.合同续约条款10.1续约条件租赁期满前____个月，如乙方需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后____个工作日内回复。10.2续约租金调整租赁期满后，如乙方续约，租金调整方式为：____。11.特殊条款11.1特别约定本合同另有特别约定的内容，如下：____。11.2特殊事件处理如发生不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商处理，并根据实际情况减轻或免除责任。12.环境保护与合规12.1环保要求乙方应遵守国家的环保法律法规，确保经营活动符合环保要求，不得损害租赁场地的环境质量。12.2合规性要求乙方应确保经营活动符合国家及行业的法律法规要求，不得从事违法经营活动。13.租金优惠政策13.1租金优惠政策内容13.2优惠条件的触发与终止租金优惠政策的触发条件为：____。优惠政策的终止条件为：____。14.附件签署页本合同附件四为甲乙双方签署的附件签署页，用以确认本合同的完整性和双方对合同内容的认可。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、设施维修、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙双方的其他义务和责任产生影响。2.2第三方服务瑕疵如第三方提供的服务或产品存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.第三方权益保护3.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应向第三方明确告知本合同的条款内容，确保第三方了解其权利和义务。3.2第三方权益保障第三方依据本合同享有的权益，甲乙双方应予以尊重和保护。4.第三方违约处理4.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。4.2第三方违约处理程序甲乙双方应尝试与第三方协商解决，协商不成的，甲乙双方有权采取法律手段向第三方追偿。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间的法律关系独立，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入本合同产生的责任，由第三方承担，甲乙双方之间的合同责任，由甲乙双方按照本合同约定承担。6.第三方介入的额外条款6.1第三方选择与替换甲乙双方有权根据实际需要选择合适的第三方服务提供商，并在必要时进行替换。6.2第三方服务费用第三方提供的服务或产品的费用，由甲乙双方按照约定承担。6.3第三方服务标准第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供符合标准的服务或产品。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额界定第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务或产品的性质、费用等因素进行界定。7.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。8.第三方介入的合同修正8.1第三方介入的合同条款修正本合同涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况进行修正，明确第三方的权利和义务。8.2第三方介入的合同附件修正本合同附件涉及第三方介入的内容，甲乙双方应进行相应的修正，明确第三方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施位置等信息，确保甲乙双方对租赁场地的理解一致。附件二：租赁场地清单列明租赁场地的设施、设备及附属物品，包括品牌、型号、数量等详细信息。附件三：相关法律法规文件包括土地使用权证、房屋所有权证等与租赁场地相关的法律法规文件，用以证明租赁场地的合法性。附件四：第三方服务提供商名单列出甲乙双方选择的第三方服务提供商的名称、联系方式、服务内容等信息。附件五：第三方服务协议详细描述第三方服务提供商的服务内容、服务质量、服务费用、责任限制等信息。附件六：保险单据包括乙方购买的保险单据，用以证明乙方已按照要求购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.第三方服务提供商未按照约定提供服务或产品。3.甲乙双方或第三方服务提供商延迟履行或提前解除合同。4.甲乙双方或第三方服务提供商违反合同约定的保密条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失。2.违约方应支付合同总金额一定的违约金。3.违约方造成对方重大损失的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔