同村人买卖房子合同模板

同村人买卖房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的不动产，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋权属：甲方对该房屋享有完全的独立产权。

1.3房屋面积：_________________________平方米。

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋买卖价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付全部购房款。

三、付款方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。

3.2乙方支付购房款时，应向甲方提供付款凭证。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在接收房屋之日起_________________________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知之日起_________________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费承担

5.1买卖双方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，具体税费标准按国家相关政策规定执行。

5.2甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关资料，以供乙方办理过户手续。

六、合同解除与违约责任

6.1在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的不动产，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋权属：甲方对该房屋享有完全的独立产权。

1.3房屋面积：_________________________平方米。

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋买卖价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付全部购房款。

三、付款方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。

3.2乙方支付购房款时，应向甲方提供付款凭证。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

4.2在本合同履行期间，若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及配套设施，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在接收房屋之日起_________________________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知之日起_________________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

六、税费承担

6.1买卖双方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，具体税费标准按国家相关政策规定执行。

6.2甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关资料，以供乙方办理过户手续。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的身份证明、信用证明等材料。

7.2甲方有权对乙方的还款能力进行审核，若发现乙方存在欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同。

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以确保合同履行。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

8.2若乙方在购房过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在购房过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖顺利进行。通过引入第三方担保方丙方，进一步降低甲方风险。同时，合同对乙方的违约行为进行严格限制，保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于，为甲乙双方提供更完善的交易保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋买卖过程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁物”）的不动产，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方愿意承租该租赁物；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物坐落：_________________________

1.2租赁物权属：甲方对该租赁物享有完全的独立产权。

1.3租赁物面积：_________________________平方米。

1.4租赁物结构：_________________________

1.5租赁物用途：_________________________

1.6租赁物配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1本租赁合同期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为_________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

4.2在本合同履行期间，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及配套设施，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在接收租赁物之日起_________________________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知之日起_________________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明等相关资料。

6.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况选择续租或不再续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若甲方擅自改变租赁物的用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得限制乙方正常使用租赁物的权利，包括但不限于限制乙方进行必要的装修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物测绘报告

3.相关税费