店面房屋转让合同模板

店面房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“受让方”）有意购买甲方（以下简称“转让方”）位于__________店面房屋（以下简称“转让房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：__________。

1.2转让房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3转让房屋的土地使用权性质：__________。

1.4转让房屋的产权证号：__________。

1.5转让房屋的配套设施：__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应在__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内与甲方办理转让房屋的产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，转让房屋的税费由__________方承担。

4.2双方应依法缴纳转让房屋的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）转让房屋的产权证复印件；

（2）转让房屋的配套设施清单；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________店面房屋（以下简称“转让房屋”）的完全所有权，乙方（以下简称“受让方”）有意购买该转让房屋，同时，丙方（以下简称“担保方”）愿意为乙方的支付行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：__________。

1.2转让房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3转让房屋的土地使用权性质：__________。

1.4转让房屋的产权证号：__________。

1.5转让房屋的配套设施：__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应在__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内与甲方办理转让房屋的产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，转让房屋的税费由__________方承担。

4.2双方应依法缴纳转让房屋的相关税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有转让房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.2甲方应确保转让房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方有义务协助乙方办理转让房屋的产权过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有在支付全部转让款后取得转让房屋所有权的权利。

6.2乙方有义务按照合同约定支付转让款。

6.3乙方有义务在收到转让房屋后按照合同约定进行验收。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方作为担保方，享有在乙方未按约定支付转让款时，优先受偿的权利。

7.2丙方有义务在本合同约定的期限内，向甲方支付全部转让款。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

8.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）转让房屋的产权证复印件；

（2）转让房屋的配套设施清单；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够按照合同约定支付转让款，从而保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确自身的权利与义务，确保了转让房屋的产权清晰，为乙方的购买提供了保障。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了稳定的购买环境，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）有意租赁甲方（以下简称“出租方”）位于__________的店面房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方（以下简称“担保方”）愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

1.4租赁房屋的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付全部租金。

3.2丙方享有在承租方未按约定支付租金时，优先代为支付租金的权利。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有在支付全部租金后，按照租赁期限合法使用租赁房屋的权利。

4.2乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.3乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、出租方的权利与义务

5.1出租方享有收取租金的权利，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2出租方应确保租赁房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.3出租方有义务在租赁期限内维护租赁房屋的正常使用状态。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付__________元的违约金。

6.2出租方未按约定时间提供租赁房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋的产权证复印件；

（2）租赁房屋的配套设施清单；

（3）双方的身份证明复印件；