房子租聘合同模板

房子租聘合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修状况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修、损坏赔偿等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施完好。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方在房屋租赁期间，如因房屋出售、自用等合理原因需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方。

6.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

乙方（房屋经营权人）：

丙方（房屋管理维护方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意获得该房屋的经营权，丙方同意作为房屋的管理维护方，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁、经营及管理事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修状况：__________

二、租赁期限及经营权

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2经营权：乙方获得在租赁期限内对房屋的经营权，包括但不限于房屋租赁、转租、使用权等。

2.3甲方保留在租赁期满或特定情况下提前解除租赁合同的权利。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责房屋的日常管理、维护和修缮，确保房屋及附属设施的正常运行。

4.2丙方有权对房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

4.3丙方有权对违反本合同规定的行为进行制止和处理。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保房屋的合理使用和维护。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，房屋及附属设施应保持良好的状态。

六、乙方的义务与限制

6.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.2乙方不得擅自转租、分租房屋，或允许他人以任何方式使用房屋。

6.3乙方在租赁期间不得进行任何可能影响房屋安全和使用功能的改动。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3丙方未履行管理维护职责，导致房屋损坏或安全隐患，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有权人）签字（或盖章）：__________

乙方（房屋经营权人）签字（或盖章）：__________

丙方（房屋管理维护方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理维护，确保房屋的完好和经营权的稳定。甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，保障自身权益，包括租金收入、房屋安全及合法使用等。乙方作为房屋经营权人，在获得经营权的同时，受到合同约束，确保房屋的正常运营和合法使用。整个合同的制定，旨在实现甲方权益的最大化，同时保障乙方和丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

乙方（房屋承租方）：

丙方（房屋托管服务方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方同意提供房屋托管服务，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁、托管及使用事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修状况：__________

二、租赁期限及托管服务

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管服务：丙方负责房屋的日常管理、维护、清洁及安全保障，确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责房屋的日常维护，包括但不限于维修、清洁、绿化等。

4.2丙方有权对房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

4.3丙方有权对违反本合同规定的行为进行制止和处理。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的托管服务，确保房屋的居住舒适度。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得房屋的完整使用权。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得在租赁期间将房屋抵押、转让或设定其他权利负担。

6.2甲方不得干预乙方的正常使用，不得要求乙方参与房屋的经营管理。

6.3甲方在租赁期间如需提前收回房屋，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、违约责任

7.1丙方未履行托管服务职责，导致房屋损坏或安全隐患，丙方应承担相应责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向丙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有权人）签字（或盖章）：__________

乙方（房屋承租方）签字（或盖章）：__________

丙方（房屋托管服务方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的