人力用工合同模板

人力用工合同模板物业服务合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，乙方同意根据本合同约定向甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方要求，负责对甲方拥有的物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）物业公共设施的维护、保养；

（3）物业安全防范；

（4）物业档案管理；

（5）物业收费管理；

（6）甲方委托的其他物业服务事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，遵守国家有关法律法规和政策，确保物业服务的质量。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，甲方有权要求乙方续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用为人民币____元/月。

3.2甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务项目清单

2.物业服务收费标准

3.甲方委托事项清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，并委托丙方对乙方进行监督管理，确保物业服务质量和效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方要求，负责对甲方拥有的物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）物业公共设施的维护、保养；

（3）物业安全防范；

（4）物业档案管理；

（5）物业收费管理；

（6）甲方委托的其他物业服务事项。

1.2丙方对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方履行本合同约定的各项服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，甲方有权要求乙方续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用为人民币____元/月。

3.2甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方有权对乙方提供的服务进行检查、监督，包括但不限于：

（1）定期或不定期对乙方提供的服务进行检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项提出整改要求；

（3）对乙方服务质量不达标的事项提出警告或采取停业整顿措施。

4.2丙方有权要求乙方提交物业服务报告，并对其内容进行审核。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督；

（2）对丙方的监督管理工作进行监督；

（3）在乙方未能履行本合同约定时，甲方有权解除本合同；

（4）在丙方未能履行监督管理职责时，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.2甲方有权要求乙方按照以下标准提供服务：

（1）物业服务标准应符合国家相关法律法规和政策；

（2）物业服务标准应达到行业领先水平；

（3）物业服务标准应满足甲方及业主的需求。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务职责，确保物业服务质量和效率。

6.2乙方应配合丙方的监督管理，接受其提出的整改要求。

6.3乙方应定期向甲方及丙方提交物业服务报告。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定，未能达到甲方要求的物业服务标准，丙方有权采取以下措施：

（1）要求乙方整改；

（2）警告乙方；

（3）暂停乙方部分或全部服务；

（4）解除本合同。

8.1丙方未能履行监督管理职责，导致乙方未能履行本合同约定，造成甲方权益受损的，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务项目清单

2.物业服务收费标准

3.甲方委托事项清单

4.丙方监督管理职责清单

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督管理，确保乙方按照甲方要求提供高质量的物业服务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业服务进行监督和管理，确保物业服务符合甲方及业主的需求，同时保障甲方的投资回报。本合同的签订，旨在明确三方在物业服务过程中的责任、权利和义务，确保物业服务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有物业并寻求乙方提供专业物业服务，为保障乙方权益，并引入丙方作为专业监督机构，确保服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方要求，负责对甲方拥有的物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）物业公共设施的维护、保养；

（3）物业安全防范；

（4）物业档案管理；

（5）物业收费管理；

（6）甲方委托的其他物业服务事项。

1.2丙方对乙方提供的服务进行监督管理，确保乙方履行本合同约定的各项服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，乙方有权要求甲方续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用为人民币____元/月。

3.2甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方有权对乙方提供的服务进行检查、监督，包括但不限于：

（1）定期或不定期对乙方提供的服务进行检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项提出整改要求；

（3）对乙方服务质量不达标的事项提出警告或采取停业整顿措施。

4.2丙方有权要求乙方提交物业服务报告，并对其内容进行审核。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）在服务质量达到约定标准时，要求甲方提供必要的支持；

（3）在丙方监督下，乙方有权对服务质量进行自我提升；

（4）在合同期满后，乙方有权优先获得续签合同的机会。

5.2乙方有权要求甲方提供以下条件：

（1）甲方应保证乙方在提供服务过程中不受不合理的干涉；

（2）甲方应提供必要的物业管理资料和设施；

（3）甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的沟通渠道。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用；

6.2甲方应保证乙方在提供服务过程中不受不合理的干涉；

6.3甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的物业管理资料和设施。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方违反本合同约定，对乙方提供服务造成不利影响的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务项目清单

2.物业服务收费标准

3.丙方监督管理