分摊面积租房合同模板

分摊面积租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）分摊面积部分出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分摊面积：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方均无异议，可另行签订租赁合同，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分摊面积部分的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理制度，爱护房屋及其附属设施。

5.2房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方提供必要的技术指导。

5.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋分摊面积图

3.房屋权属证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，并拟将房屋分摊面积部分出租给乙方使用，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分摊面积：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方均无异议，可另行签订租赁合同，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分摊面积部分的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为保证乙方按照本合同的约定支付租金，同意提供担保。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限相同。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理制度，爱护房屋及其附属设施。

6.2房屋的日常维修责任由乙方承担，甲方提供必要的技术指导。

6.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，确保房屋租金的稳定收入。

7.2甲方有权对乙方进行房屋使用管理的监督，确保房屋的合理使用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方有权收回房屋。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押、出售房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的稳定收入。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障。本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋的合理使用。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，维护了自己的利益，同时也为乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于乙方拟承租甲方位于________________________的房屋分摊面积部分，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分摊面积：________________________

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方均无异议，可另行签订租赁合同，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分摊面积部分的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为保证乙方按照本合同的约定支付租金，同意提供担保。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限相同。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理制度。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在接到乙方维修请求后____个工作日内予以维修。

6.3乙方因合理使用房屋而造成的正常磨损，甲方不得以此为由要求乙方赔偿。

七、乙方的权利及利益

7.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供符合租赁用途的房屋。

7.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理改造，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，如房屋无损坏、无欠费，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.4甲方如未按约定提供符合租赁用途的房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.5甲方如未按约定时间维修房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.6甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.7本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事