东莞房子租赁合同模板

东莞房子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________________________房产，以下简称“租赁物”，现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于东莞市__________________________，房产证号为__________________________。

2.租赁物建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

3.租赁物装修状况：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至甲方收回租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于当月租金__________________________的违约金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期限内，因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的同意。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如甲方需要收回租赁物，应提前__________________________个月通知乙方。

2.乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前__________________________个月通知甲方，并支付相当于__________________________个月的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状照片；

（3）其他相关证明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________________________房产，以下简称“租赁物”，现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于东莞市__________________________，房产证号为__________________________。

2.租赁物建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

3.租赁物装修状况：__________________________。

二、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租金标准：人民币__________________________元/月。

3.租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，向甲方支付当月租金。

4.丙方作为担保方，在乙方未按约定支付租金时，承担代偿责任。

三、丙方的责任与权利

1.丙方应确保乙方在租赁期限内按照约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认乙方已履行支付租金的义务。

3.若乙方违约，丙方有权向乙方追偿其应支付的租金及违约金。

4.丙方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下，要求乙方退还租赁物。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将租赁物恢复原状。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于当月租金__________________________的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前__________________________个月通知甲方，并支付相当于__________________________个月的违约金。

4.乙方在租赁期满后，未将租赁物恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状照片；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

结语：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保租赁物的合理使用和丙方的担保责任。第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，降低了甲方在乙方违约时的风险，提高了合同的履行率。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了其在租赁过程中的权益，维护了其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于乙方有租赁东莞市__________________________房产的需求，甲方愿意出租其房产，丙方愿意提供相关配套服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于东莞市__________________________，房产证号为__________________________。

2.租赁物建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

3.租赁物装修状况：__________________________。

二、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租金标准：人民币__________________________元/月。

3.租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，向甲方支付当月租金。

三、丙方的服务内容与责任

1.丙方应提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

2.丙方应提供物业管理服务，包括安全巡查、清洁维护等。

3.若丙方未能履行上述服务义务，乙方有权要求丙方进行整改，直至满足乙方的要求。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内正常使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方确保租赁物的安全和完好，不得因其他原因影响乙方的正常使用。

3.乙方有权要求丙方提供高质量的配套服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行改进或更换服务提供方。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁物在租赁前符合安全标准和居住条件。

2.甲方应配合乙方和丙方的服务需求，如提供必要的钥匙、维修资料等。

3.若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于每日租金__________________________的违约金。

2.丙方未提供约定服务的，应向乙方支付相当于每日__________________________的违约金。

3.乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前__________________________个月通知甲方，并支付相当于__________________________个月的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状照片；

（3）丙方服务承诺书；

（4