卖房人合同模板

卖房人合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖房人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格

1.买卖价格：人民币____________元整。

2.付款方式：________________________

三、房屋交付

1.交付时间：________________________

2.交付地点：________________________

3.交付条件：________________________

四、税费及费用承担

1.税费：________________________

2.费用：________________________

五、违约责任

1.甲方违约责任：________________________

2.乙方违约责任：________________________

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（卖房人）签字（或盖章）：___________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：___________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖房人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

丙方（担保人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保；三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格

1.买卖价格：人民币____________元整。

2.付款方式：________________________

三、房屋交付

1.交付时间：________________________

2.交付地点：________________________

3.交付条件：________________________

四、税费及费用承担

1.税费：________________________

2.费用：________________________

五、丙方担保责任

1.丙方对乙方的购房行为承担连带责任担保。

2.丙方保证乙方按约定时间、方式支付购房款。

3.如乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知后，承担相应的付款责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供真实、有效的身份证明和信用证明。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金。

3.甲方有权在房屋交付前，要求乙方进行房屋验收。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按时进行房屋验收的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后，负责维修或更换。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为卖房人，在本次交易中处于主导地位，享有更多的权利和利益。通过设定丙方的担保责任和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益。同时，丙方的加入也使得交易更加规范，降低了交易风险。本次交易的目的在于确保甲方的房屋能够顺利出售，同时保障乙方的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖房人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

丙方（中介机构）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介机构，负责提供专业服务并促成交易；三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋产权：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格

1.买卖价格：人民币____________元整。

2.付款方式：________________________

三、房屋交付

1.交付时间：________________________

2.交付地点：________________________

3.交付条件：________________________

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，收取中介服务费用人民币____________元。

2.中介服务费用支付方式：________________________

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于产权、结构、用途等。

2.乙方有权在签订合同前进行房屋的实地考察和验收。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务。

4.乙方有权在发现房屋存在质量问题或与甲方提供的信息不符时，要求甲方承担相应的责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供真实房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。

4.甲方不得擅自提高房屋价格或改变房屋结构。

七、丙方责任

1.丙方应确保交易信息的真实、准确，并为客户提供专业、公正的中介服务。

2.丙方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.丙方应协助双方办理房屋过户手续，并确保交易顺利进行。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的