临街房屋出售合同模板

临街房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于__________街道__________号的临街房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房屋目前用途为__________，房屋内装修情况为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续后支付给甲方。

2.3乙方支付房屋款项的银行账户信息如下：

户名：__________；

账号：__________；

开户行：__________。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.2双方同意，标的房屋过户产生的税费由甲方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.3乙方未按时支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2未经双方书面同意，本合同不得提前解除。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________街道__________号的临街房屋（以下简称“标的房屋”）的完全所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买标的房屋，为保障甲方的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本次交易的担保方，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房屋目前用途为__________，房屋内装修情况为__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续后支付给甲方。

2.3乙方支付房屋款项的银行账户信息如下：

户名：__________；

账号：__________；

开户行：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责保证乙方的付款义务。

3.2丙方承诺在乙方未按时支付房屋款项的情况下，承担相应的付款责任，直至乙方履行完毕全部付款义务。

3.3丙方有权要求乙方在合同规定的期限内支付房屋款项，如乙方逾期未支付，丙方有权直接向甲方支付相应款项。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋款项。

4.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相关合法、有效的身份证明文件。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，协助办理标的房屋的过户手续。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间，按照合同约定履行担保责任。

5.3乙方应按照合同约定的时间节点支付房屋款项，如有逾期，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3乙方未按时支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2未经双方书面同意，本合同不得提前解除。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得以履行，降低甲方在交易过程中的风险。

10.2通过引入第三方担保，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方对合同的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为交易的主导方，通过设定明确的权利义务，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过加强对乙方违约行为的约束，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本次交易的融资担保方，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房产建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房产目前用途为__________，装修情况为__________。

二、房产转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房产首付款人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）在办理房产过户手续后支付给甲方。

2.3乙方支付房产款项的银行账户信息如下：

户名：__________；

账号：__________；

开户行：__________。

三、丙方融资担保责任

3.1丙方在本合同中担任融资担保方，负责为乙方的融资需求提供担保。

3.2丙方承诺在乙方无法按时支付房产款项的情况下，按照担保协议的约定，向甲方履行相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在合同规定的期限内支付房产款项，如乙方逾期未支付，丙方有权直接向甲方支付相应款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，协助办理标的房产的过户手续。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间，按照担保协议的约定履行担保责任。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的房产信息，包括但不限于房产的权属证明、维修记录等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房产款项。

5.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供相关合法、有效的身份证明文件。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3乙方未按时支付房产款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2未经双方书面同意，本合同不得提前解除。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

十、乙方为主导的目的和意义