家装合同模板包工不包料

家装合同模板包工不包料第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方同意承接该房屋的装修工程，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.1本合同所指的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）拆除、新建、拆除、新建墙体；

（2）水电改造；

（3）地面、墙面、顶面的抹灰、腻子、涂料、瓷砖、石材、地板等；

（4）门窗、橱柜、洁具、灯具、开关插座等；

（5）其他甲方要求乙方完成的装修工程。

1.2装修工程的总面积为____________________平方米，工程预算为人民币____________________元。

二、工程进度

2.1乙方应在签订本合同之日起____日内完成施工图纸的审核，并向甲方提交施工组织设计。

2.2乙方应在施工图纸审核合格后____日内开始施工，并在合同约定的时间内完成全部工程。

三、工程款项

3.1本合同约定工程款项分以下几期支付：

（1）签订合同后____日内，甲方支付工程总款项的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方支付工程总款项的____%；

（3）工程验收合格后____日内，甲方支付工程总款项的____%；

（4）工程保修期满后____日内，甲方支付工程总款项的____%。

3.2甲方支付工程款项时，应按照乙方开具的合法发票进行。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量合格。

4.2工程质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

五、工程保修

5.1乙方对完成的装修工程承担保修责任，保修期限为自工程验收合格之日起____年。

5.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费维修；因甲方原因导致的工程质量问题，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.工程预算表；

4.预付款收据；

5.工程进度款支付凭证；

6.工程验收报告；

7.保修证书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方同意承接该房屋的装修工程，丙方作为项目监管方，为保证工程质量和进度，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.1本合同所指的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）拆除、新建、拆除、新建墙体；

（2）水电改造；

（3）地面、墙面、顶面的抹灰、腻子、涂料、瓷砖、石材、地板等；

（4）门窗、橱柜、洁具、灯具、开关插座等；

（5）其他甲方要求乙方完成的装修工程。

二、工程进度与监管

2.1乙方应在签订本合同之日起____日内完成施工图纸的审核，并向甲方提交施工组织设计。

2.2乙方应在施工图纸审核合格后____日内开始施工，并在合同约定的时间内完成全部工程。

2.3丙方负责对工程进度、质量进行全程监管，确保工程按期、保质完成。

三、工程款项与支付

3.1本合同约定工程款项分以下几期支付：

（1）签订合同后____日内，甲方支付工程总款项的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方支付工程总款项的____%；

（3）工程验收合格后____日内，甲方支付工程总款项的____%；

（4）工程保修期满后____日内，甲方支付工程总款项的____%。

3.2甲方支付工程款项时，应按照乙方开具的合法发票进行。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量合格。

4.2工程质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

4.3丙方负责对工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责对乙方施工过程进行监管，确保工程进度和质量符合合同要求。

5.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应积极配合。

5.3丙方有权对工程进度、质量进行抽样检查，对不合格部分提出整改要求。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

6.2甲方有权对丙方的监管工作进行监督，确保丙方履行监管职责。

6.3甲方有权要求乙方在工程验收合格后提供完整的工程资料。

6.4甲方有权在保修期内要求乙方对工程进行维修。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

7.2乙方应积极配合丙方的监管工作，确保工程进度和质量符合合同要求。

7.3乙方应在工程验收合格后提供完整的工程资料。

八、违约责任与限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未履行监管职责，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

8.5乙方在施工过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量和进度，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保装修工程按照约定的时间、质量、标准完成；

2.保障甲方的合法权益，包括工程质量、进度和利益；

3.通过第三方监管，降低工程风险，提高工程效益。

本合同的签订，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，确保装修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业装修施工能力，甲方委托乙方进行房屋装修工程，丙方作为项目监理方，负责对工程进行监督和管理，以保障工程质量和进度。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本合同所指的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）拆除、新建、拆除、新建墙体；

（2）水电改造；

（3）地面、墙面、顶面的抹灰、腻子、涂料、瓷砖、石材、地板等；

（4）门窗、橱柜、洁具、灯具、开关插座等；

（5）其他甲方要求乙方完成的装修工程。

二、工程进度与监管

2.1乙方应在签订本合同之日起____日内完成施工图纸的审核，并向甲方提交施工组织设计。

2.2乙方应在施工图纸审核合格后____日内开始施工，并在合同约定的时间内完成全部工程。

2.3丙方负责对工程进度、质量进行全程监管，确保工程按期、保质完成。

三、工程款项与支付

3.1本合同约定工程款项分以下几期支付：

（1）签订合同后____日内，甲方支付工程总款项的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定比例时，甲方支付工程总款项的____%；

（3）工程验收合格后____日内，甲方支付工程总款项的____%；

（4）工程保修期满后____日内，甲方支付工程总款项的____%。

3.2甲方支付工程款项时，应按照乙方开具的合法发票进行。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量合格。

4.2工程质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

4.3丙方负责对工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对乙方施工过程进行监管，确保工程进度和质量符合合同要求。

5.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应积极配合。

5.3丙方有权对工程进度、质量进行抽样检查，对不合格部分提出整改要求。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供装修图纸和材料。

6.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定比例时支付相应款项。

6.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。

6.4乙方有权要求甲方在工程保修期内承担相应的保修责任。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准提供装修图纸和材料。

7.2甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。

7.3甲方应配合丙方的监管工作，确保工程顺利进行。

七、违约责任与限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供装修图纸和材料的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：