家庭租赁合同模板

家庭租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。

4.3乙方在租赁期间对房屋进行装修的，须事先取得甲方书面同意，并约定装修费用由乙方承担。

4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付__________元作为违约金。

5.1.2甲方未按约定维修房屋的，应承担违约责任，向乙方支付__________元作为违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，向甲方支付__________元作为违约金。

六、其他约定

6.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方按时履行租金支付义务，同意在本合同项下提供担保。

4.2丙方担保责任：若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方有权要求甲方在履行担保责任后，向其支付相应的担保费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方自行承担。

5.3乙方在租赁期间对房屋进行装修的，须事先取得甲方书面同意，并约定装修费用由乙方承担。

5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维修，但应提前__________日通知乙方。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反租赁合同的约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的违约责任。

7.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如甲方有特殊情况需要收回房屋，应提前__________日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

9.2乙方在租赁期限内，如因特殊情况需要提前解除租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方在乙方违约时能够及时收回租金，减少甲方的损失。丙方的担保行为有助于增强甲乙双方之间的信任，提高合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用和维修等条款，以及增加多种利益条款，旨在保障自身的合法权益，降低租赁风险，确保租金的稳定收取。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的违约成本，有利于维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的违约责任：甲方应给予乙方一定的宽限期，乙方在宽限期内支付租金的，不视为违约。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证甲方履行合同义务，同意在本合同项下提供担保。

4.2丙方担保责任：若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，向乙方支付相应的赔偿金。

4.3丙方有权要求甲方在履行担保责任后，向其支付相应的担保费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，包括但不限于供暖、供水、供电等基础设施的正常运行。

5.3甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的安全和舒适。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内，因个人原因提前终止租赁合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成房屋的维修和保养工作。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的家具和电器设备。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权要求终止合同。

7.2甲方违反合同约定，未按时进行房屋维护的，乙方有权要求甲方立即整改，并支付相应的赔偿金。

7.3甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋进行违法犯罪活动。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如甲方有特殊情况需要收回房屋，应提前__________日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

9.2乙方在租赁期限内，如因特殊情况需要提前解除租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日