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文档简介
假期独居租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,双方经协商一致,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2房屋室内设施包括:__________(如家具、家电等)。
1.3房屋周边配套设施包括:__________(如交通、商业、教育等)。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,甲方每月向乙方收取租金人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
3.2租金支付方式:__________(如银行转账、现金支付等)。
四、押金及退还
4.1乙方租赁房屋时,应向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋维修及使用
5.1乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及室内设施,不得擅自改动房屋结构。
5.2房屋及室内设施的维修责任如下:
(1)房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担;
(2)室内设施的维修责任由乙方承担,但甲方提供的设施出现故障时,甲方应予以修复。
5.3乙方在使用房屋过程中,如因自身原因造成房屋及室内设施损坏的,应负责赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的,应承担违约责任;
(2)甲方擅自提高租金的,应承担违约责任;
(3)甲方未按合同约定退还押金的,应承担违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按合同约定支付租金的,应承担违约责任;
(2)乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及室内设施的,应承担违约责任;
(3)乙方提前终止租赁合同的,应承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)房屋租赁登记证明;
(2)房屋租赁合同备案证明;
(3)房屋权属证书;
(4)其他相关证明文件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,丙方作为担保方提供担保,三方经协商一致,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2房屋室内设施包括:__________(如家具、家电等)。
1.3房屋周边配套设施包括:__________(如交通、商业、教育等)。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,甲方每月向乙方收取租金人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
3.2租金支付方式:__________(如银行转账、现金支付等)。
四、担保条款
4.1丙方为本合同的履行提供担保,担保金额为人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2丙方应保证其担保能力,如因丙方原因导致担保无效,丙方应承担相应的法律责任。
4.3如乙方未按合同约定支付租金,丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付,逾期未支付的,丙方应承担相应的违约责任。
五、甲方权益条款
5.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及室内设施。
5.2甲方有权在租赁期满或合同解除后,对房屋进行合理检查,如发现乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
5.3甲方有权在乙方违约时,直接从丙方担保金额中扣除相应款项,用于弥补其损失。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按合同约定支付租金的,应承担违约责任,并支付滞纳金人民币__________元(大写:__________元整)/月。
6.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及室内设施的,应承担修复费用,并支付赔偿金人民币__________元(大写:__________元整)。
6.3乙方提前终止租赁合同的,应支付违约金人民币__________元(大写:__________元整)。
6.4乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将房屋转租、转借或进行其他处分。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方权益,确保乙方按约履行支付租金的义务。
9.2第三方担保的引入,有助于增强合同的执行力,降低甲方的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,在本合同中占据主导地位,旨在通过明确乙方的违约责任和限制条款,确保甲方权益不受侵害。
10.2甲方通过增加自身权益条款,旨在提高合同的公平性和合理性,确保租赁关系的稳定性和持续性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,丙方作为担保方提供担保,三方经协商一致,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2房屋室内设施包括:__________(如家具、家电等)。
1.3房屋周边配套设施包括:__________(如交通、商业、教育等)。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,甲方每月向乙方收取租金人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
3.2租金支付方式:__________(如银行转账、现金支付等)。
四、担保条款
4.1丙方为本合同的履行提供担保,担保金额为人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2丙方应保证其担保能力,如因丙方原因导致担保无效,丙方应承担相应的法律责任。
4.3如甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件,丙方应在接到乙方通知后__________日内代为解决,逾期未解决的,丙方应承担相应的违约责任。
五、乙方权益条款
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋,并保证房屋的合理使用。
5.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及室内设施。
5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,对房屋进行合理检查,如发现甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
5.4乙方有权在甲方违约时,直接从丙方担保金额中扣除相应款项,用于弥补其损失。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的,应承担违约责任,并支付赔偿金人民币__________元(大写:__________元整)。
6.2甲方擅自提高租金的,应承担违约责任,并退还乙方已支付的租金。
6.3甲方未按合同约定退还押金的,应承担违约责任,并支付违约金人民币__________元(大写:__________元整)。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同
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