反向抵押合同模板

反向抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方愿意以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供反向抵押贷款（以下简称“本合同”），乙方愿意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的约定向甲方提供反向抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________的房产（房产证号：__________________）作为抵押物。

1.2抵押物为甲方合法拥有的房产，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、反向抵押贷款

2.1本合同约定的反向抵押贷款总额为人民币____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供反向抵押贷款，甲方应当按照本合同的约定按期还款。

2.3甲方应当在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付首期贷款本金人民币____________________元。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照本合同的约定，于每月的____________________日向乙方支付当月贷款本金及利息。

3.2本合同约定的贷款期限为____________________年。

四、抵押权实现及处理

4.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权依照法律规定处理抵押物。

4.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿贷款本金及利息。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

5.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方授权委托书（如有）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供反向抵押贷款（以下简称“本合同”），乙方同意接受甲方提供的抵押物，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________的房产（房产证号：__________________）作为抵押物。

1.2抵押物为甲方合法拥有的房产，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、反向抵押贷款

2.1本合同约定的反向抵押贷款总额为人民币____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供反向抵押贷款，甲方应当按照本合同的约定按期还款。

三、担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金及实现债权的费用。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付担保保证金人民币____________________元。

四、还款方式及期限

4.1甲方应按照本合同的约定，于每月的____________________日向乙方支付当月贷款本金及利息。

4.2本合同约定的贷款期限为____________________年。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定，按时足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

5.3甲方有权要求乙方在贷款到期前提前还款，并按照本合同的约定享受提前还款的优惠。

六、乙方义务

6.1乙方应在本合同约定的期限内，向甲方发放贷款。

6.2乙方应按照本合同的约定，收取贷款本金及利息。

6.3乙方应在本合同约定的期限内，将贷款本金及利息支付给丙方。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，确保贷款安全。

7.2丙方应在贷款逾期后，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付贷款本金及利息。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

8.2乙方未按本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定贷款总额的____________________%。

8.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定贷款总额的____________________%。

8.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款用于其他用途。

8.5丙方不得利用担保权谋取不正当利益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.丙方授权委托书（如有）

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方在贷款期间的权益。同时，丙方的担保责任也限制了乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保了甲方在贷款过程中的权益。甲方有权要求乙方和丙方履行各自的义务，并在违约时追究其责任。这样的合同安排有助于保障甲方在贷款期间的合法权益，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________（具体用途），愿意以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方申请反向抵押贷款（以下简称“本合同”），乙方同意接受甲方提供的抵押物，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________的房产（房产证号：__________________）作为抵押物。

1.2抵押物为甲方合法拥有的房产，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、反向抵押贷款

2.1本合同约定的反向抵押贷款总额为人民币____________________元。

2.2乙方同意向甲方提供反向抵押贷款，甲方应当按照本合同的约定按期还款。

三、担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金及实现债权的费用。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付担保保证金人民币____________________元。

四、还款方式及期限

4.1甲方应按照本合同的约定，于每月的____________________日向乙方支付当月贷款本金及利息。

4.2本合同约定的贷款期限为____________________年。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

5.3乙方有权在贷款逾期后，依法采取必要措施，包括但不限于处置抵押物。

六、甲方义务

6.1甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2甲方应配合乙方进行抵押物的评估和登记手续。

6.3甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方同意不得设定任何影响抵押权的权利负担。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，确保贷款安全。

7.2丙方应在贷款逾期后，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付贷款本金及利息。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

8.2甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或设定影响抵押权的权利负担的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自处置抵押物。

8.4丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定贷款总额的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.丙方授权委托书（如有）

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，