商业广场转让合同模板

商业广场转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于__________的商业广场（以下简称“商业广场”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的商业广场位于__________，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《商业广场基本情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让的商业广场价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账方式支付转让价款。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让价款后，甲方应协助乙方办理商业广场的转让手续，包括但不限于：产权过户、工商变更登记、税务登记等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商业广场交付给乙方。

4.2乙方在取得商业广场所有权后，有权按照本合同约定使用商业广场。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时交付商业广场，应向乙方支付违约金，违约金按转让价款的__________%计算。

5.3乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按转让价款的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.商业广场基本情况明细表

2.双方身份证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商业广场（以下简称“商业广场”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的商业广场位于__________，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《商业广场基本情况明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让的商业广场价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让价款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未能按时支付转让价款时，承担相应的付款责任。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方之间可能发生的任何争议或纠纷而免除。

四、甲方的权益保护

4.1甲方保留对商业广场的经营收益权，直至乙方支付完毕全部转让价款。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用商业广场。

4.3甲方有权要求乙方提供经营状况报告，乙方应予以配合。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按转让价款的__________%计算。

5.2乙方在未支付完全部转让价款前，不得对商业广场进行任何形式的抵押、转让或处置。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按时支付转让价款，并有权代为支付。

6.2丙方有权要求甲方在乙方支付完毕转让价款后，解除丙方的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.商业广场基本情况明细表

2.双方身份证明文件

3.丙方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。同时，丙方的存在也增加了乙方的违约成本，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保甲方在商业广场转让过程中能够获得最大的利益保障。甲方作为权益主导方，在合同中拥有广泛的监督权和收益权，能够有效控制商业广场的经营状况，降低经营风险。通过增加乙方的违约责任和限制条款，甲方能够确保乙方的履约行为，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某项知识产权（以下简称“知识产权”）许可给乙方使用，并由丁方作为担保方，达成如下协议：

一、知识产权许可

1.1甲方拥有的知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权等，具体内容详见附件一《知识产权清单》。

二、许可范围及期限

2.1乙方获得甲方知识产权的许可使用权，许可范围限于__________领域，许可期限自本合同生效之日起__________年。

三、丁方的担保责任

3.1丁方同意为本合同项下的乙方使用甲方知识产权提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丁方应在乙方违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权在许可范围内使用甲方知识产权，并享有相应的知识产权收益。

4.2乙方有权在许可期限内，要求甲方提供知识产权的必要支持，包括但不限于技术指导、法律咨询等。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在许可期限内，将甲方知识产权的使用权部分或全部转许可给第三方。

5.2乙方有权根据市场需求，对甲方知识产权进行必要的技术改进和创新。

5.3乙方有权在许可期满后，根据双方协商结果，优先获得甲方知识产权的续许可权。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供知识产权的必要支持，应向乙方支付违约金，违约金按约定支持费用的__________%计算。

6.2甲方如违反本合同约定，未经乙方同意擅自许可第三方使用知识产权，应承担相应的违约责任。

六、丁方的权利和义务

6.1丁方有权要求甲方履行本合同约定的知识产权支持义务。

6.2丁方有权要求乙方按照本合同约定使用甲方知识产权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向知识产权所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.知识产权清单

2.双方身份证明文件

3.丁方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在知识产权使用过程中能够获得充分的权益保障，包括使