店铺毛坯出租合同模板

店铺毛坯出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺毛坯，现将该店铺毛坯出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺毛坯，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物验收单；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺毛坯，丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务，乙方愿意承租该店铺毛坯，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺毛坯，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。

六、第三方服务

6.1丙方作为第三方主体，负责提供____________________服务。

6.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

6.3丙方服务的费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向丙方支付当月服务费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自抵押、转让、出租或以其他方式处置租赁物。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间内进行必要的装修改造，并承担相关费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金或服务费用，应向甲方或丙方支付违约金，违约金为每月租金或服务费用的__________%。

8.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

11.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物验收单；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，介入本合同的主要目的是提供相关服务，确保租赁物的使用和维护达到甲方的要求，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，主要目的是保障自身的权益，确保租赁物的安全、完整，并获取合理的租金回报。通过设定严格的违约条款和限制性条件，甲方能够有效控制租赁物的使用，降低风险，确保投资回报。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定和持续，为甲方创造长期稳定的收益，为乙方提供安全、可靠的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺毛坯，丙方作为第三方主体，负责提供装修和运营支持，乙方愿意承租该店铺毛坯并对其进行装修和经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺毛坯，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

五、装修与运营支持

5.1乙方有权对租赁物进行装修，装修方案需经甲方同意。

5.2丙方负责提供装修和运营支持，包括但不限于：

（1）装修设计；

（2）装修材料采购；

（3）装修施工管理；

（4）开业前培训；

（5）日常运营咨询。

5.3丙方提供的装修和运营支持费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向丙方支付当月服务费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的经营行为。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以尊重。

6.3乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行必要的维护或升级，甲方应予以支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物验收单；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导