2024洗车行业场地租赁专项合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024洗车行业场地租赁专项合同版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件及双方义务4.1出租方义务4.2承租方义务4.3违约责任5.维修与保养5.1场地及设施维修责任5.2维修费用承担5.3保养周期与要求6.保险事宜6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险办理流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.违约金及赔偿9.1违约金计算方式9.2赔偿责任范围9.3违约金与赔偿的优先权10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果13.附则13.1合同附件13.2合同用词解释13.3合同修改与补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积本合同项下的租赁场地位于【填写具体地址】，场地面积为【填写具体面积】平方米。1.2设施清单【列出具体设施清单，如：自动洗车机、手动洗车台、擦车布、水枪等】1.3场地使用范围承租方仅限于租赁场地内进行洗车及相关服务，不得从事任何与洗车无关的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写具体开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写具体结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写具体天数】向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为每平方米【填写具体金额】元/月。3.2租金支付周期租金每【填写具体周期，如：月、季、年】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁条件及双方义务4.1出租方义务（1）提供符合约定的租赁场地及设施。（2）保证租赁场地及设施的正常运行。（3）协助承租方办理相关营业手续。4.2承租方义务（1）按照约定支付租金。（2）合理使用租赁场地及设施，不得损坏。（3）遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条维修与保养5.1场地及设施维修责任租赁期间，场地及设施的维修责任由出租方承担。5.2维修费用承担维修费用由出租方承担。5.3保养周期与要求出租方应按照我国相关法律法规和行业标准对场地及设施进行定期保养，保证其正常运行。第六条保险事宜6.1保险责任范围承租方应办理业务经营保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。6.3保险办理流程承租方应在租赁开始日期前【填写具体天数】向保险公司办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租方。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任一方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第九条违约金及赔偿9.1违约金计算方式违约方应向守约方支付合同总价款的【填写具体比例】作为违约金。9.2赔偿责任范围违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.3违约金与赔偿的优先权守约方在追究违约方的赔偿责任时，有权选择要求支付违约金或赔偿损失，但二者之间不得重复。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁场地及设施交还出租方，并支付合同约定的违约金及赔偿。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【填写具体年限】。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【填写具体期限】内提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致不能履行合同的责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【列出具体附件名称，如：场地使用权证明、设施清单等】。13.2合同用词解释本合同所用词语应具有相同的含义，如“出租方”指【填写具体名称】，“承租方”指【填写具体名称】。13.3合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方：【填写具体名称】（盖章）14.2承租方签字盖章承租方：【填写具体名称】（盖章）14.3签字盖章日期签字盖章日期：【填写具体日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明附件二：设施清单附件三：租赁场地平面图附件四：租赁场地设施操作手册附件五：保险单复印件附件六：不可抗力事件证明文件附件一：场地使用权证明本附件提供租赁场地的使用权证明，包括土地使用权证、房产证等合法证明文件，证明出租方对租赁场地的所有权和使用权。附件二：设施清单本附件详细列出租赁场地内的所有设施，包括设备名称、型号、数量等信息，以及设施的交付日期、安装和调试情况等。附件三：租赁场地平面图本附件提供租赁场地的平面图，标明场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便承租方了解和使用租赁场地。附件四：租赁场地设施操作手册本附件提供租赁场地内所有设施的操作手册，包括操作步骤、维护保养方法等，以便承租方正确使用和维护设施。附件五：保险单复印件本附件提供承租方为租赁场地及设施办理的业务经营保险的保险单复印件，以证实保险的有效性。附件六：不可抗力事件证明文件本附件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等官方通知或报告，以证实不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁场地及设施。3.承租方使用租赁场地及设施不当，导致损坏。4.出租方未按约定进行设施的维修与保养。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约方应向守约方支付合同总价款的【填写具体比例】作为违约金。2.赔偿责任范围：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约金与赔偿的优先权：守约方在追究违约方的赔偿责任时，有权选择要求支付违约金或赔偿损失，但二者之间不得重复。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失。如果出租方未按约定提供租赁场地及设施，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用场地及设施导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息。4.保险单：指保险人对于保险合同约定的保险事故的发生所承担的赔偿责任的凭证。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金额。1.不可抗力事件：在合同履行过程中，