中高层住宅租赁合同模板

中高层住宅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房屋维修与保养

4.1甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合租赁要求，如存在质量问题，甲方应负责维修。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按期支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.3丙方的担保责任因乙方履行完毕本合同约定的义务而解除。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维修与保养

5.1甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合租赁要求，如存在质量问题，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋占用费。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付租金，减少甲方因乙方违约而带来的经济损失。同时，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，增强租赁合同的履行稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的安全和收益最大化。通过设定严格的租金支付、房屋使用和维修保养等条款，甲方能够有效控制风险，保障自身的合法权益。同时，甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方希望承租该房屋以满足其居住需求；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按期支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.3丙方的担保责任因乙方履行完毕本合同约定的义务而解除。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，有权要求甲方提供必要的维修服务。

五、房屋维修与保养

5.1甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合租赁要求，如存在质量问题，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如因正常使用导致房屋及附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题未及时维修的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋占用费。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于保障其居住权益，确保房屋的居住质量和使用安全。通过增加自身的权利条款和利益条款