农村迠房合同模板

农村迠房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区新建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地点：__________（具体位置）

1.2房屋面积：__________（平方米）

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、工程款项

2.1乙方同意为甲方新建房屋，甲方应向乙方支付工程款项。

2.2工程款项总额为人民币__________元整。

2.3甲方应于合同签订后__________个工作日内向乙方支付工程款项总额的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方在工程进度达到约定节点时，甲方应向乙方支付相应款项。

2.5甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋建设。

3.2工程进度节点如下：

（1）__________（具体节点及时间）

（2）__________（具体节点及时间）

（3）__________（具体节点及时间）

3.3甲方有权对工程进度进行监督检查。

3.4工程完工后，甲方有权组织验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

四、质量保证与维修责任

4.1乙方保证房屋建设质量符合国家有关标准和规范。

4.2房屋建成后，在正常使用条件下，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行维修。

4.3因乙方原因造成的房屋质量问题，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证明

3.甲方支付工程款项的凭证

4.乙方施工许可证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区房屋新建项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设项目的监理方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目地点：__________（具体位置）

1.2项目面积：__________（平方米）

1.3项目结构：__________

1.4项目用途：__________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权对项目进行监督，确保项目按照约定的质量和进度进行。

2.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责。

2.3甲方有权在项目过程中调整设计方案和施工方案，但需提前通知乙方和丙方，并经三方协商一致。

2.4甲方应按照合同约定支付工程款项。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方负责项目的施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

3.2乙方应按照甲方的要求和丙方的监理意见进行施工。

3.3乙方应按时完成施工任务，如有延误，应向甲方支付违约金。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为监理方，有权对项目的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.2丙方应按照合同约定对项目进行监理，并提出监理意见。

4.3丙方应确保监理工作的公正、客观、独立。

五、工程款项

5.1工程款项总额为人民币__________元整。

5.2甲方应于合同签订后__________个工作日内向乙方支付工程款项总额的__________%，即人民币__________元整。

5.3甲方应按工程进度节点向乙方支付相应款项。

5.4任何一方违约导致工程延误，应承担相应的违约责任。

六、工程进度与验收

6.1工程进度节点如下：

（1）__________（具体节点及时间）

（2）__________（具体节点及时间）

（3）__________（具体节点及时间）

6.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并要求乙方和丙方提供相关资料。

6.3工程完工后，甲方有权组织验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

七、质量保证与维修责任

7.1乙方保证房屋建设质量符合国家有关标准和规范。

7.2房屋建成后，在正常使用条件下，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行维修。

7.3因乙方原因造成的房屋质量问题，维修费用由乙方承担。

八、违约责任与限制条款

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金。

8.3丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金。

8.4乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案，否则由此产生的损失由乙方承担。

8.5乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自动终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于确保工程质量和进度，提高施工效率，降低施工风险。同时，丙方的专业监理有助于规范施工过程，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，对项目的质量、进度和成本负有最终责任。通过主导合同，甲方可以更好地控制项目进度，保障工程质量，确保投资回报。

附件：

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证明

3.甲方支付工程款项的凭证

4.乙方施工许可证

5.丙方监理资质证明

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房屋建设施工方，甲方（以下简称“甲方”）为农村地区房屋新建项目的投资方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设项目的监理方。鉴于各方对房屋建设项目的合作意向，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目地点：__________（具体位置）

1.2项目面积：__________（平方米）

1.3项目结构：__________

1.4项目用途：__________

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用权、施工图纸等。

2.2乙方有权根据施工进度和质量要求，对项目设计方案进行必要的调整。

2.3乙方有权在合同约定范围内，选择合适的分包商和供应商。

2.4乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

3.2甲方应配合乙方完成施工所需的各项手续，包括但不限于土地使用、施工许可等。

3.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更项目设计方案或施工方案。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为监理方，有权对项目的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.2丙方应按照合同约定对项目进行监理，并提出监理意见。

4.3丙方应确保监理工作的公正、客观、独立。

五、工程款项

5.1工程款项总额为人民币__________元整。

5.2甲方应于合同签订后__________个工作日内向乙方支付工程款项总额的__________%，即人民币__________元整。

5.3甲方应按工程进度节点向乙方支付相应款项。

5.4任何一方违约导致工程延误，应承担相应的违约责任。

六、工程进度与验收

6.1工程进度节点如下：

（1）__________（具体节点及时间）

（2）__________（具体节点及时间）

（3）__________（具体节点及时间）

6.2乙方有权对工程进度进行监督检查，并要求甲方和丙方提供相关资料。

6.3工程完工后，丙方应组织验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

七、质量保证与维修责任

7.1乙方保证房屋建设质量符合国家有关标准和规范。

7.2房屋建成后，在正常使用条件下，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行维修。

7.3因乙方原因造成的房屋质量问题，维修费用由乙方承担。

八、违约责任与限制条款

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。

8.3甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金。

8.4甲方擅自变更项目设计方案或施工方案的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此产生的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自动终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：