公寓厂房出售合同模板

公寓厂房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓厂房，现将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产类型：公寓厂房。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产产权：__________。

1.6房产用途：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权出售该房产，并享有相应的收益。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，妥善使用房产。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.2.2甲方应向乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.3.2乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

2.3.3乙方有权要求甲方承担因房产权属问题给乙方造成的损失。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应遵守合同约定，妥善使用房产。

2.4.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1房产总价为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

3.3剩余购房款人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关证明文件

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓厂房，现将该房产出售给乙方，并引入丙方作为担保方，为乙方的购房款支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产类型：公寓厂房。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产产权：__________。

1.6房产用途：__________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，妥善使用房产。

2.1.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保购房款支付。

2.1.4甲方有权在乙方违约时，依法行使追偿权。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.2.2甲方应向乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.3.2乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应遵守合同约定，妥善使用房产。

2.4.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整，作为担保。

2.6.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照合同约定履行担保义务。

三、购房款及支付方式

3.1房产总价为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

3.3剩余购房款人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付。

3.4丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整，作为担保。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付__________元的违约金。

5.4若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，确保乙方的购房款支付，降低甲方的交易风险。

2.丙方的参与有助于提高合同的信用度，增强甲乙双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，拥有房产的处分权，确保房产的权属清晰，保障自身的权益。

2.甲方在合同中享有优先的权利，如要求乙方按时支付购房款、要求丙方履行担保义务等，确保甲方在交易中的主导地位。

3.甲方通过合同约定，保障自身的利益，如违约责任、争议解决等，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（担保方）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________市__________区__________路的公寓厂房，丁方愿意为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产类型：公寓厂房。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产产权：__________。

1.6房产用途：__________。

二、三方权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权按照合同约定租赁使用房产。

2.1.2乙方有权要求甲方提供房产的必要维护和服务。

2.1.3乙方有权在合同到期或符合约定条件时，要求解除合同。

2.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

2.2.2乙方应遵守合同约定，合理使用房产。

2.2.3乙方应保持房产的完好状态，并承担必要的维修费用。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.4.2甲方应向乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.4.3甲方应按照合同约定维护房产，确保其符合乙方使用需求。

2.5丁方权利：

2.5.1丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.6丁方义务：

2.6.1丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元整，作为担保。

2.6.2丁方应在乙方未按时支付租金的情况下，按照合同约定履行担保义务。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整，租赁期限为__________年。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付租金总额的__________%，即人民币__________元整。

3.3剩余租金人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付。

3.4丁方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元整，作为担保。

四、房产使用及维护

4.1乙方应按照合同约定的用途使用房产。

4.2乙方应保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构或用途。

4.3甲方应负责房产的日常维护，确保其符合乙方使用需求。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按时使用房产，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若丁方未按约定履行担保义务，应向甲方支付__________元的违约金。

5.4若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，拥有对房产的使用权，确保乙方能够按照自身需求使用房产。

2.乙方通过合同约定，保障自身的利益，如租金支付、房产维护、合同解除等，维护自身的