固戍租房合同模板

固戍租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：_________________________。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物且无损坏、欠费等情况的，甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：_________________________。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.4丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物且无损坏、欠费等情况的，甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的租金支付承担连带保证责任。

5.2丙方应确保其担保能力，若担保能力发生变化，应及时通知甲方。

5.3丙方违反本合同担保义务的，甲方有权解除本合同并要求丙方承担相应的法律责任。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修责任由乙方承担；

（3）因丙方担保责任导致的维修责任由丙方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

（2）如丙方担保能力发生变化，未及时通知甲方，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋平面图；

3.丙方担保能力证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其主要目的是为乙方的租金支付提供保障，确保甲方权益不受侵害。通过引入第三方担保，可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方权益主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到充分保障。通过增加乙方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，甲方在租赁过程中的权益得到了优先考虑和保护。同时，甲方作为主导方，有权对租赁物的使用、维修等方面进行监督，确保租赁物的完好和租赁目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意对租赁物的维护和管理提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：_________________________。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方管理服务

4.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。

4.2丙方应确保租赁物的安全性和舒适度，满足乙方的居住需求。

4.3丙方有权在乙方同意的情况下，对租赁物进行必要的修缮和更新。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内居住和使用租赁物。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并对丙方提供的服务提出意见和建议。

5.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的责任

6.1甲方保证租赁物符合法律法规要求，不存在产权纠纷。

6.2甲方应在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮和维护，确保其处于良好状态。

6.3甲方应配合丙方的管理工作，并提供必要的信息和协助。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按约定进行修缮和维护，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供满意的服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任；

（2）如丙方造成租赁物损坏，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋平面图；

3.丙方服务标准及质量保证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日