(2024版)城市公共服务设施建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)城市公共服务设施建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同甲方：城市建设管理部门1.2合同乙方：城市公共服务设施运营商1.3合同丙方：第三方监管机构第二条合同范围与内容2.1建设项目：城市公共服务设施2.2建设地点：甲方指定区域2.3建设规模：根据甲方要求确定第三条建设资金与投资回报3.1资金来源：政府投资、乙方自筹3.2投资回报：按照双方约定的方式计算第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格日止4.2运营期：自项目竣工验收合格之日起至合同约定运营期满日止第五条乙方义务与责任5.1负责项目的建设与运营管理5.2保证设施的正常运行与维护5.3按照约定向甲方支付投资回报第六条甲方义务与责任6.1负责项目的审批、监管与协调6.2提供项目建设所需的土地、资金等资源6.3按照约定向乙方支付投资回报第七条丙方职责7.1负责对项目建设与运营进行第三方监管7.2确保项目符合相关法律法规与标准第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方协商一致，并报经甲方批准8.2合同解除：因不可抗力或其他法定原因，经双方协商一致第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2违约责任的计算方式与赔偿标准，按照双方约定执行第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同期满后，如双方无异议，自动续签11.3合同终止条件及终止后的处理事项，按照双方约定执行第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除日止第十三条法律法规与标准13.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及行业标准13.2如合同内容与法律法规及标准冲突，以法律法规及标准为准第十四条其他条款14.1双方在合同签订前，应进行充分协商，确保合同内容的真实、准确、完整14.2合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、投资回报计算公式等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与内容2.1建设项目：根据甲方规划要求，乙方负责投资、建设、运营的城市公共服务设施，包括但不限于公共交通、市政公用设施、公共安全设施、公共信息设施等。2.2建设地点：甲方指定区域，具体位置和范围在合同附件中详细列出。2.3建设规模：根据甲方要求，具体的建设规模和标准在合同附件中详细列出。第三条建设资金与投资回报3.1资金来源：包括但不限于政府投资、乙方自筹资金、银行贷款等。3.2投资回报：乙方按照合同约定的投资回报方式和比例，向甲方支付投资回报。具体投资回报的计算方式和比例在合同附件中详细列出。第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。4.2运营期：自项目竣工验收合格之日起至合同约定运营期满日止。具体运营期限在合同附件中详细列出。第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照合同约定和甲方的要求，负责项目的建设、运营和管理。5.2乙方应保证设施的正常运行和维护，确保设施的安全、可靠和高效。5.3乙方应按照约定向甲方支付投资回报，并按照合同约定承担相关的税费和其他费用。第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定，负责项目的审批、监管和协调工作。6.2甲方应提供项目建设所需的土地、资金等资源，并确保资源的合法性和有效性。6.3甲方应按照约定向乙方支付投资回报，并按照合同约定承担相关的税费和其他费用。第七条丙方职责7.1丙方应按照合同约定，对项目的建设与运营进行第三方监管，确保项目的合规性和合法性。7.2丙方应监督乙方按照相关法律法规和标准进行项目建设和运营管理，确保项目符合相关要求。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，并报经甲方批准，可以对合同的部分内容进行变更。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定原因，经双方协商一致，可以解除合同。8.3变更和解除合同的条件、程序和后果，按照双方约定和法律法规的规定执行。第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的计算方式与赔偿标准，按照双方约定执行。9.3违约方应承担因违约所产生的额外费用和损失，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，自动续签。11.3合同终止条件及终止后的处理事项，按照双方约定执行。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除日止。12.3双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三条法律法规与标准13.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及行业标准。13.2如合同内容与法律法规及标准冲突，以法律法规及标准为准。13.3双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，保护环境，确保安全和健康。第十四条其他条款14.1双方在合同签订前，应进行充分协商，确保合同内容的真实、准确、完整。14.2合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、投资回报计算公式、技术规格书、建设图纸等。14.3双方应按照合同约定和实际情况，及时履行合同义务，确保项目的顺利实施。14.4双方应积极履行合同，共同努力实现项目的目标，为社会提供优质的城市公共服务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.3第三方介入的具体范围和职责，由甲乙双方协商确定，并在合同附件中详细列出。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。16.2甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。16.3第三方介入前，甲方、乙方应进行充分协商，并报经相关政府部门批准。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方应保持独立性，公正客观地执行职责，不得有任何利益冲突。17.3第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，并依法承担相应的法律责任。第十八条第三方介入的费用和支付方式18.1第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付条件，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其在合同履行过程中的一切行为和疏忽承担责任。19.2甲乙双方应根据合同约定和实际情况，明确第三方的责任限额。19.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式等。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。20.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不免除甲方、乙方对彼此的合同责任。第二十一条第三方介入的终止和解除21.1第三方介入终止和解除的条件和程序，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入终止和解除后，第三方应将其所有的权利和义务转移给甲方、乙方。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违反合同约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第二十三条甲方、乙方与第三方之间的争议解决23.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的变更、解除和终止，不影响甲方、乙方与第三方之间已经产生的权利义务。第二十五条本合同附件中详细列出了第三方介入的具体事项和条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告详细说明项目的可行性，包括市场分析、技术可行性、财务分析、风险评估等内容。附件二：投资回报计算公式详细列出投资回报的计算方式和比例，包括投资额、收益预测、回报期限等信息。附件三：技术规格书详细说明项目建设和运营所涉及的技术规格和要求，包括设施设计、建设标准、运营标准等内容。附件四：建设图纸包括项目的平面图、立面图、剖面图等，详细展示项目的设计和布局。附件五：运营管理协议详细说明项目运营管理的相关条款，包括运营责任、运营模式、运营费用等内容。附件六：第三方监管协议详细说明第三方监管的职责、权限和义务，以及监管的方式和方法。附件七：保修条款详细说明设施保修的期限、范围和保修责任等内容。附件八：保险条款详细说明项目所需保险的种类、保险责任、保险费用等内容。附件九：争议解决方式详细列出争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。附件十：其他重要文件包括与项目相关的其他重要文件，如审批文件、许可文件、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务2.延迟履行合同义务3.擅自变更合同内容4.违反法律法规和行业标准5.未按约定支付投资回报6.未按约定提供建设资金和资源7.未按约定进行运营管理和维护违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：按照合同约定的违约金比例进行计算。2.违约责任的赔偿范围：包括直接损失和间接损失，如延期损失、利润损失等。3.违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未按约定提供建设资金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因资金延迟导致的延期