房屋抵押借款协议书

房屋抵押借款协议书

甲方（借款人）：___________________________

身份证号码：_____________________________

地址：_________________________________

乙方（出借人）：___________________________

营业执照号码：_____________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方因个人资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

1.2甲方保证将借款用于_________________，不得用于非法用途。

第二条借款期限

2.1本协议项下的借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利息及还款方式

3.1本协议项下的借款利息为年利率______%，按月支付利息。

3.2甲方应于每月______日前支付当月利息，最后一个月的利息随本金一并支付。

3.3甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。

第四条抵押物

4.1甲方同意以其所有的位于__________________的房屋（房屋所有权证号：_____________________）作为本协议项下借款的抵押物。

4.2抵押物的详细情况如下：

-房屋坐落：_______________________

-房屋面积：_______________________

-房屋用途：_______________________

-房屋所有权人：___________________

4.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，且未设定其他抵押权。

第五条抵押物的登记

5.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，配合乙方到房屋所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应按本协议约定的期限和方式支付利息和偿还本金。

6.2甲方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。

6.3甲方应配合乙方办理抵押物的登记、变更、注销等手续。

6.4甲方应保证其提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按本协议约定向甲方提供借款。

7.2乙方有权要求甲方按期支付利息和偿还本金。

7.3乙方有权对抵押物进行监督，确保抵押物的安全、完整。

7.4乙方应妥善保管甲方提供的抵押物权属证明文件。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定支付利息或偿还本金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

8.2如甲方违反本协议第六条的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。

第九条抵押权的实现

9.1如甲方未能在本协议约定的期限内偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请实现抵押权。

9.2乙方实现抵押权时，甲方应配合乙方办理抵押物的拍卖、变卖等手续。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：