农村私有房屋赠与协议书

农村私有房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将其赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本赠与协议书。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于_____________________的私有房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，该房屋的具体信息如下：

1.1.1房屋坐落：_____________________；

1.1.2房屋结构：_____________________；

1.1.3房屋面积：_____________________平方米；

1.1.4房屋所有权证号：_____________________；

1.1.5房屋土地使用权证号：_____________________；

1.1.6房屋现状：_____________________（包括但不限于房屋的装修情况、附属设施等）。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该房屋的条件是乙方必须遵守本协议的所有条款，并按照甲方的要求使用和管理该房屋。

2.2乙方接受赠与的条件是必须按照本协议的约定接受赠与，并承担相应的义务。

第三条赠与的效力

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2甲方在本协议生效后，将该房屋的所有权无偿转移给乙方，乙方成为该房屋的合法所有者。

3.3甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证赠与的房屋符合国家有关房屋质量标准，不存在任何质量问题。

4.1.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.1.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的合法权益。

4.1.4甲方在赠与过程中，应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务。

4.2.2乙方应在本协议生效后，按照国家有关规定办理房屋所有权转移登记手续。

4.2.3乙方应保证按照甲方的要求使用和管理该房屋，不得擅自改变房屋的用途或结构。

4.2.4乙方应保证在赠与过程中，遵守法律法规，不损害国家、集体和他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定履行赠与义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方未按照本协议的约定接受赠与，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决；协商不成的，可以解除本协议。

6.3本协议的变更和解除，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_